1 / 1

Villa i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga · Ref. R4070740

Soveværelser

bad

504

m² bolig

945

m² grund

110

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Frigjort villa, La Cala Golf, Costa del Sol. 5 soveværelser, 4 badeværelser, Bygget 504 m ², Terrace 110 m ², Have / Plot 945 m ². Indstilling: Frontline Golf, Land, Tæt på Golf, Tæt på Shops, Tæt på havet, Tæt på skoler. Orientering: Nord. Betingelse: Fremragende. Pool: Privat. Klimakontrol: Air Conditioning, U / F / H Badeværelser. Visninger: Hav, Mountain, Country, Panorama, Pool, Courtyard. Funktioner: Overdækket Terrace, Privat Terrace, Opbevaring Værelse, Suite Badeværelse, Dobbelt glasering, Fiber Optisk. Møbler: Ikke møbleret. Køkken: Ikke monteret. Have: Private. Sikkerhed. Parkeringsplads: Garage, dækket. Hjælpeprogrammer: Elektricitet, Drinkable Vand, Telefon. Kategori: Golf, Resale.

Faciliteter

✓Første række til golfbanen
✓Tæt på golf
✓Nord
✓Fremragende
✓Privat
✓Aircondition
✓Gulvvarme på badeværelser
✓Hav
✓Bjerge
✓På landet
✓Panoramaudsigt
✓Pool

Boliglån

Udbetaling30% · 405.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse5.627 €945.000 € · renter i alt 405.580 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.350.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 94.500 €
Notar: 2.700 €
Tinglysning (Registro): 2.025 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 16.335 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen116.060 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.466.060 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.