Sådan køber du bolig i Spanien
Trin for trin – fra NIE-nummer til skøde.
- 1
Afklar budget og ønsker
Læg ca. 10–13 % oven i købsprisen til skat og omkostninger. Overvej finansiering i Spanien eller Danmark.
- 2
Få et NIE-nummer
Dit spanske skatte-ID, som kræves for at købe. Vi hjælper med ansøgningen.
- 3
Find boligen
Vi fremviser udvalgte boliger – fysisk eller via video – og giver ærlig rådgivning om område og pris.
- 4
Reservation
Boligen tages af markedet mod et reservationsgebyr (typisk 6.000–10.000 €).
- 5
Advokat og due diligence
En uafhængig advokat tjekker skøde, gæld, byggetilladelser og licenser.
- 6
Privat købekontrakt
Der underskrives kontrakt og betales typisk 10 % af købsprisen.
- 7
Skøde hos notar
Restbeløbet betales, skødet underskrives hos notaren, og du får nøglerne.
- 8
Efter købet
Tinglysning, forsyninger, skatter og evt. udlejningslicens – vi hjælper også her.
Beregner til ekstra udgifter
Vejledende beregning for Andalusien. Endelige beløb afhænger af din situation.
- Overdragelsesskat (ITP 7 %)
- 35.000 €
- Notar og tinglysning (ca.)
- 1.900 €
- Advokat (ca. 1 % + IVA)
- 6.050 €
Beregningen er vejledende og ikke juridisk rådgivning.