Guía de compra

Cómo comprar una vivienda en España

Paso a paso – del NIE a la escritura.

1
Presupuesto y deseos
Sume aprox. un 10–13 % al precio para impuestos y gastos.
2
Obtener el NIE
Su número fiscal español, necesario para comprar. Le ayudamos.
3
Encontrar la vivienda
Visitas presenciales o por vídeo con asesoramiento honesto.
4
Reserva
La vivienda se retira del mercado con una señal (normalmente 6.000–10.000 €).
5
Abogado y verificación
Un abogado independiente revisa título, cargas y licencias.
6
Contrato privado
Se firma el contrato y se paga normalmente el 10 %.
7
Escritura ante notario
Se paga el resto, se firma la escritura y recibe las llaves.
8
Después de la compra
Registro, suministros, impuestos y licencia turística.

Calculadora de gastos

Cifras orientativas para Andalucía.

Precio de compra

500.000 €

Total gastos42.950 €

Precio total542.950 €

Orientativo, no constituye asesoramiento legal.