Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −8%

Rækkehus i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R4857937

3
Soveværelser
3
bad
165
m² bolig
56
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Vi præsenterer denne specielle & klassiske ejendom i den velkendte udvikling af Los Jarales. Beliggende i hjertet af Aloha med udsigt til Aloha golfbanen og over dalen. Den rummelige indgang fører dig til ejendommen gennem den store terrasse, hvor du kan nyde morgensolen og dens perfekte sted til de varme sommeraftener. Den rummelige stue har direkte adgang til den vestvendte terrasse med smuk åben udsigt, her er der også det store køkken og vaskeri område, den rummelige master suite og et gæstetoilet. På nederste etage har du 2 store ensuite soveværelser. Ejendommen leveres med en privat look up garage, som er let at komme ind fra huset. Den ejendom er blevet godt vedligeholdt af de nuværende ejere og er klar til at flytte ind. Bemærk venligst at den registrerede kvadratmeter ² er mindre end annonceret.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Vest
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)
  • ✓Aircondition (køl)
  • ✓Hav

Boliglån

30% · 268.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse3.731 €626.500 € · renter i alt 268.884 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
895.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
62.650 €
Notar
1.790 €
Tinglysning (Registro)
1.343 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
10.830 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen77.112 €
Samlet pris inkl. omkostninger972.112 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

895.000 €
3 sov. · 165 m²
WhatsAppForespørg