
Rækkehus i San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga · Ref. R5295286
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Beachside: En sjælden, smuk og fuldt opgraderet 5-værelses vestvendt byhus i sougt- efter ReORDINAL Las Arenas, San Pedro de Alcántara - bare fodspor fra strand & strand promenade og kun få minutter til den charmerende bymidte. Om Townhouse: Fuldt møbleret og airconditioneret overalt, er byhuset et rum med en wow faktor. Med 5 soveværelser med indbyggede skabe. Video: Under denne beskrivelse finder du en meget flot video af byhuset og området (taget med en drone) Hvis du har problemer med at åbne videoen, så send os en besked og vi sender til dig. Stueetagen Når du ankommer til ejendommen, møder du først en mindre terrasse (terrasse) for at nyde din tidlige morgenkaffe og en dejlig start på din dag. Ved at gå ind i frontdøren til højre møder du det smagfulde, åbne design designerkøkken med et komplet udvalg af funktioner og top- of- the- range apparater og inventar, med alt hvad du behøver ved hånden. Også vinproducenten... Spiseområdet har udsigt over køkkenet, salonen og ud til hovedterrassen (34,8m2). Den moderne lounge har en L- formet siddezone. Dette exceptionelle rum er designet til at være elegant, men samtidig, med en følelse af afslapning og velvære. Ved siden af indgangsdøren er der også en gæst WC. Første sal Det store soveværelse har sin egen vestvendt terrasse med udsigt over haven og pool området. I denne etage finder du også de 3 andre dejlige soveværelser og 2 fuldt badeværelser med bruser og gulvvarme. Anden sal På denne øverste etage finder du den store anden stue (23 m2) også kaldet "familien værelse". Også brugt som hjemmekontor. I denne øverste etage finder du også et fuldt badeværelse med bruser og den øverste etage syd og vest vender terrasse (17,6 m2) med meget god udsigt til haven, pool område og hele vejen ned til stranden og promenade. Dette værelse kan også bruges som 5. soveværelse. Kælderen Fra hovedindgangen finder du den dør og trapper, der tager dig ned til den store private garage (67,5 m2) wit plads til 2 biler. Her har du også en masse opbevaring. Du finder også i kælderen vaskerummet (9,6 m2) også med en masse opbevaring. Om det vigtigste område: Den meget flotte og vestvendte terrasse er delvist dækket og har spiseplads og en afslappende opholdsstue. Fra denne terrasse har du en dør, der fører direkte ud til fælleshaven og poolområdet. I vores website- perspektiv finder du videoen af denne proertiy under "Funktioner". OM EF-FARTØJET: Komplekset byder på to poolområder med svømmebassiner og børnebassiner, omgivet af smukke tropiske haver. Komplekset er også fuldt udstyret med video entry og sikkerhedskameraer. LOKATION, LOKATION, LOKATION... Ud over den overlegne levestandard, en af Las Arenas 'utrolige funktioner er dens beliggenhed: bogstaveligt talt fodspor fra stranden & strand promenade med alle sine restauranter, en ten- minuts gåtur til byens centrum af charmerende San Pedro og Puerto Banús port i fem minutter i bil. Ved siden af Las Arenas samfund finder du det meget populære fitnesscenter, NAC Padel Club (Nueva Alcántara Club) og THE I / O Health Club ". Her finder du også en dejlig restaurant / café, som er et populært mødested. Fra San Pedro promenaden kan du nyde at gå eller bruge din cykel på gangbroen ved siden af stranden til verden kendt Puerto Banus og også alle omkring 13 km vej til byen Marbella. På vejen passerer du mange strandrestauranter og strandklubber til hvile og har noget koldt at drikke og nyde en dejlig solskinsdag. En lille smule om SAN PEDRO DE ALCÁNTARA: San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle og har alt, hvad du kunne drømme om. Dette selskabernes by er fyldt med gågader fyldt med tropisk flora og fauna, og uforglemmelige lokale spiseoplevelser, hvor du kan nyde dagens friske mad. Dybe strande stiplet med udsøgte strand restauranter sidder på døren til Puerto Banús. Skridt væk fra barer, restauranter og faciliteter i reflects, vil du tærskler for alle. Ti minutter fra hoveddøren, finder du boulevarden, som er hjemsted for en masse attraktioner for unge og unge på hjerte: børneparker med sikkerhed surfacing, en kids zip wire og springvand, alle omgivet af fabelagtige tapas barer og forfriskende steder. Tag en spadseretur over boulevard fodgængerbroen for at se San Pedros fantastiske solnedgang eller vidunder på det majestætiske La Concha bjerg. Cbybybyby med bybybyby med afkort og bybyby med afkort og underår med afkort og underår med underår og underår med underår og underår med underår, underår med underår og underår med underår, underår med underår og underår med underår, underår med underår, underår med underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår og underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår,, underår, underår, underår, underår, eller, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, underår, og, underår, underår, underår, underår, underår, underår, og, underår, og, og, underår, og, Tag sydpå og du vil finde dig selv på stranden, med sin omfattende strandpromenade, der strækker sig over 20 km. Lige vest finder du nogle af Marbella 's mest eksklusive beachfront boliger, længe begunstiget af højt profilerede internationale ejere. Drej mod øst, og følg strandvejen til Puerto Banús, blot tre kilometer væk. For dem, der ønsker at strække lidt længere, fortsætte, og du vil finde dig selv i hjertet af Marbella by,, efter at have bestået den ikoniske Marbella Club og Puente Romano hoteller, der hjalp med at gøre dette fantastiske område så berømt. SAMMENDRAG: Townhouse, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 5 soveværelser, 3 badeværelser, bygget 361 m ², Terrasse 71 m ². Sætning: Beachside, Tæt på Golf, Tæt på havnen, Tæt på Shops, Tæt på havet, Tæt på byen, Tæt på skoler, Urbanisering. Orientering: Øst, Vest. Tilstand: Fremragende. Pool: Kommunal, Børne Pool. Klimakontrol: Air Conditioning, Pre Installed A / C, Hot A / C, Cold A / C, U / F / H badeværelser. Visninger: Hav, Panorama, Have, Swimmingpool. Funktioner: Overdækket Terrace, Monted Wardrobes, Nær transport, Privat Terrace, WiFi, Opbevaring Værelse, Forsyningsværelse, Ensuite badeværelse, Marmorgulv, Dobbelt glasering, Kælder, Fiberoptik. Møbler: • Fuldt møbleret, • Valgfrit. Køkkenudstyr: Fuldt monteret. Haven: Kommunal. Sikkerhed: Gated Complex, Entry Phone. Under jorden, garage, mere end én, menig. Hjælpeprogrammer: Elektricitet, Drinkable Water. Kategori: Golf, Ferieboliger, Resale.
Faciliteter
- ✓Strandnært
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Boligområde
- ✓Øst
- ✓Vest
- ✓Fremragende
- ✓Fælles
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 94.500 €
- Notar
- 2.700 €
- Tinglysning (Registro)
- 2.025 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 16.335 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


