Lejlighed i Elviria

Elviria, Málaga · Ref. R5362210

Soveværelser

bad

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Smuk lejlighed med havudsigt tæt på stranden i Elviria i East Marbella tilbyder på et niveau to soveværelser, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken med separat vaskerum, lyse og rummelige stue og åben meget solrig terrasse. Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret med AC varme og kolde, skodder i stue og soveværelser og marmorgulve hele vejen igennem. Elevator ind i kælderen med privat parkeringsplads og opbevaringsrum. Gateret samfund med velholdte haver og pool. Alle lokale faciliteter er bare en lille gåtur væk. Marbella er centrum for en 10 minutters kørsel væk.

Faciliteter

✓Strandnært
✓Tæt på golf
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på skoler
✓Sydøst
✓Fælles
✓Aircondition (varme)
✓Hav
✓Elevator
✓Indbyggede skabe
✓Privat terrasse

Boliglån

Udbetaling30% · 187.500 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse2.605 €437.500 € · renter i alt 187.768 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

625.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 43.750 €
Notar: 1.250 €
Tinglysning (Registro): 938 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 7.563 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen54.000 €

Samlet pris inkl. omkostninger679.000 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.