Lejlighed i Manilva

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk · Vis original

Denne lyse 2-værelses lejlighed til salg i Manilva tilbyder 73 m ² af bygget plads, herunder en komfortabel 12 m ² balkon med delvis havudsigt mellem nærliggende bygninger. Ejendommen er beliggende i Fase 2 i Residencial Duquesa og kombinerer trygge boligforhold, elevator, parkeringskælder og en meget vandbar beliggenhed mellem San Luis de Sabinillas og Duquesa Marina. Tilbydes på €299.000, herunder en stor underjordisk parkeringsplads, lejligheden sidder i en attraktiv prisklasse for købere, der ser under €300.000 på Costa del Sol. Et privat opbevaringsrum er også til rådighed til at købe separat for yderligere €15.000. Placeringen er en vigtig del af appellen. San Luis de Sabinillas ligger omkring 5 minutter væk til fods og tilbyder en mere traditionel kystby atmosfære, med gyldne sandstrande, en strandpromenade restaurant strip med et udvalg af cuisines, lokale butikker, caféer, barer, skoler, en fremragende fitnesscenter og Mercadona alle inden for nem gåafstand. Duquesa Marina ligger omkring 10 minutter væk til fods og tilbyder harbour- front spisning, barer og fritidsfaciliteter. Dette giver lejligheden en praktisk kystlivsstil uden at stole på en bil hver dag. Højdepunkter: * 2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder en enkelt suite * 73 m ² bygget plads med en 12 m ² balkon * Spørger prisen på €299.000 herunder parkeringskælder * Privat lagerrum til rådighed separat for €15.000 * First-floor lejlighed med elevator adgang * Delvis havudsigt fra balkonen * Omkring 5 minutters gang til Sabinillas og dens gyldne sandstrand * Omkring 10 minutters gang til Duquesa Marina og havnen * Gated community med landskabspleje haver, vigtigste pool og børns pool * Opgraderet central airconditioning system * Renoveret andet badeværelse med walk- i brusebad * Bygget i 2007 og ejet af samme familie fra byggeri Indvendig layout Lejligheden er præsenteret i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt af den samme familie siden opførelsen. Fra indgangshallen sidder hovedboligen og spisestuen til venstre og åbner direkte op til balkonen, hvilket skaber et lyst opholdsrum med en nem indendørs udendørs strøm. Det fuldt udstyrede køkken har køle-fryser, elektrisk kogeplade, ovn og nyligt installeret opvaskemaskine. Det tilstødende brugsrum huser vaskemaskinen og tilføjer nyttig ekstra plads. Begge soveværelser fører fra den centrale korridor. Soveværelset har indbyggede skabe og eget badeværelse med badekar. Det andet soveværelse har en Juliette balkon med udsigt over poolen, haver og parkland hinsides. Det andet badeværelse er blevet renoveret med en moderne walk- i brusebad og fungerer også som en gæst WC. Desuden blev det centrale airconditionsystem opgraderet for ca. et år siden, hvilket gav komfort til brug i hele året. Balkon og visninger Balkonen måler ca. 12 m ² og er komfortabelt indrettet til bord og stole, hvilket gør den velegnet til morgenkaffe, aftensmad eller afslappende udendørs spisning. Herfra strækker udsigterne sig over Fase 1 af Residencial Duquesa, med delvis havudsigt synlige mellem nabobygninger. Derfor er lejligheden tilbyder en behagelig udendørs omgivelser og samtidig holde bekvemmeligheden af en central, walkable placering. Fællesskabet og dets beliggenhed Residencial Duquesa er et velholdt, velplejet fællesskab med haveanlæg, fælles swimmingpool og børnepool. Lejligheden er et af kun to boliger på sin etage og en af seks lejligheder i blokken, hvilket giver bygningen en mere rolig boligfølelse. Liften forbinder lejlighedsniveauet med haverne og sikrer parkeringskælderen. Som følge heraf arbejder hjemmet godt sammen med en fast bolig, feriebase eller lock- up og -forlade ejendom. Det omkringliggende område er særligt praktisk. San Luis de Sabinillas ligger omkring 5 minutter væk til fods og tilbyder områdets gyldne sandstrand, en livlig strandpromenade af restauranter med forskellige køkkener, lokale butikker, caféer, barer, skoler, sports- og wellness-faciliteter, Mercadona og en mere traditionel hverdag. Duquesa Marina ligger ca. 10 minutter væk til fods og tilbyder havneindretningen, med lystbåderestauranter, barer og fritidsfaciliteter. Denne balance mellem autentiske beach- by bekvemmelighed og nærliggende marina livsstil er et af lejligERAGENS stærkeste salgssteder. Hvorfor denne lejlighed til salg i Manilva står ud: Der er ingen betingelser, der skal indberettes, og som skal indberettes. * Valgfri privat opbevaringsrum til rådighed separat for €15.000 * Omkring 5 minutters gang til Sabinillas, den gyldne sandstrand og strandpromenaden restauranter * Omkring 10 minutters gang til Duquesa Marina og dens havn livsstil * Quieter, mere traditionel lokal atmosfære i nærheden * Well- bevarede gated community med haver og to poolområder * Lift adgang til lejligheden, haver og underjordisk parkering * Fremragende stand med opgraderet airconditioning og renoveret brusebad * Praktisk layout for permanent liv, ferie eller leje brug FAQs Hvor meget er de samlede anskaffelsesomkostninger? For en videresalgsejendom i Andalusien, tillade omkring 10% oven i købsprisen, herunder 7% ITP og ca. 3% i juridiske, notar og registreringsomkostninger. På en lejlighed købspris på €299.000, dette tyder på en vejledende samlede budget på ca. €328.900. Hvis lagerrummet også købes for €15.000, vil den kombinerede købspris være €314.000, med en vejledende samlede budget på ca. €345.400. Er opbevaringsrummet inkluderet i €299.000 prisen? Nej. Lejligheden markedsføres på €299.000 herunder den underjordiske parkeringsplads. Det private opbevaringsrum er til rådighed separat for yderligere €15.000. Er den underjordiske parkeringsplads inkluderet? Ja. Den €299.000 beder pris omfatter en stor underjordisk parkeringsplads. Liften forbinder boligniveau med den underjordiske parkeringsplads. Er ejendommen egnet til ferieudlejning? Denne fase af Residencial Duquesa har endnu ikke stemt om korttidsleje. Licenser, fællesskabsvedtægter og lokale krav bør fortsat bekræftes inden købet. Hvor langt er Sabinillas, stranden og Duquesa Marina? San Luis de Sabinillas ligger omkring 5 minutter væk til fods og tilbyder den gyldne sandstrand, butikker, barer, caféer, strandrestauranter, skoler, sports- og wellness faciliteter, supermarkeder og en mere traditionel kystby atmosfære. Duquesa Marina er omkring 10 minutter væk til fods og tilbyder en havn, marinaside og spisesteder og fritidsfaciliteter.

Faciliteter

• ✓Tæt på butikker
• ✓Tæt på byen
• ✓Tæt på skoler
• ✓Syd
• ✓God stand
• ✓Fælles
• ✓Børnebassin
• ✓Aircondition
• ✓Aircondition (varme)
• ✓Bymæssigt
• ✓Gade
• ✓Overdækket terrasse