1 / 1

Rækkehus i Torremolinos

Torremolinos, Málaga · Ref. R5383540

Soveværelser

bad

119

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Uovertruffen beliggenhed: Bare 2 minutters gang til togstationen og flere supermarkeder. Tæt på skoler og alle nødvendige tjenester. Funktioner: - En del af et gated community med pool og lounge områder. - Stueetagen: separat køkken, vaskerum, toilet, stue-spisestue med pejs, og terrasse med adgang til den fælles pool. - Øverste etage: 3 soveværelser (2 med indbygget garderobeskabe), badeværelse og terrasse. - Bygget i 2004 med delvise renoveringer, herunder double-glaserede vinduer og nye gulve. - Underjordisk parkeringsplads og 2 storage værelser inkluderet i prisen. En stor lejlighed til at erhverve en perfekt designet hjem i en prime placering!

Faciliteter

✓Trænger til renovering
✓Fælles
✓Aircondition
✓Centralvarme
✓Pejs
✓Overdækket terrasse
✓Privat terrasse
✓Fitnessrum
✓Depotrum
✓Trægulve
✓Grill
✓Umøbleret

Boliglån

Udbetaling30% · 123.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse1.709 €287.000 € · renter i alt 123.176 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

410.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 28.700 €
Notar: 820 €
Tinglysning (Registro): 615 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 4.961 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen35.596 €

Samlet pris inkl. omkostninger445.596 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.