1 / 1

Villa i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga · Ref. R5435155

Soveværelser

bad

158

m² bolig

285

m² grund

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Fantastisk semi- løsrevet hus beliggende i Riviera del sol, Mijas Costa, ved siden af den vejafgift, der forbinder med Malaga 20 minutter og Marbella centrum 10 minutter. Ideel til familier på grund af sin komfort, smukke fælles områder, to fantastiske svømmebassiner. Ejendommen er i meget god stand, det består af 4 soveværelser og to fulde badeværelser, en en suite, plus et gæstetoilet. Privat have med vedligeholdelse inkluderet i fællesskabet samt vand. Mere end to biler kan parkeres på ejendommen. Ejendommen har fremragende kvaliteter, Siemens-apparater, dobbelte ruder, marmorgulve osv. Sikkerhedskameraerne er overalt. Bussen stopper 3 minutter gang, skolen stopper 100 meter væk. Ideel til at nyde en fremragende ferie eller live, strande, restauranter, shopping center blot 5 minutter væk...

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Boligområde
✓Syd
✓Fremragende
✓Fælles
✓Børnebassin
✓Aircondition
✓Have
✓Privat terrasse
✓Satellit-tv

Boliglån

Udbetaling30% · 186.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse2.584 €434.000 € · renter i alt 186.266 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

620.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 43.400 €
Notar: 1.240 €
Tinglysning (Registro): 930 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 7.502 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen53.572 €

Samlet pris inkl. omkostninger673.572 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.