
Grund i Cerros del Aguila
Cerros del Aguila, Málaga · Ref. R5457280
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Rustik Estate til salg i Mijas - Natur, privatliv og investeringspotentiale Oplev denne charmerende rustikke ejendom i Mijas (Málaga), tilbyder 45,110 m ² jord omgivet af natur og total privatliv, men alligevel kun 5 minutter fra La Cala de Mijas og dens smukke strande. Ejendommen kombinerer landskabets ro med komfort ved at være tæt på alle faciliteter og golfbaner og tilbyder ideelle rammer for dem, der søger fred, plads og forbindelse til Costa del Sol livsstil. La Cala de Mijas er i øjeblikket en af de mest sougt- efter, attraktive, og op-og-kommende steder på Costa del Sol. Det tilbyder et alternativ til de overfyldte byer og samtidig bevare charme og ægthed af en tidligere fiskerby. Det er en meget populær ferie destination, kendt for sine gyldne sandstrande og lange strandpromenade, der giver en afslappet atmosfære og stor komfort. Dens voksende popularitet og appel tiltrækker investorer fra hele verden. Ejendommen har udsigt over åbent hav, bjerge og landskab, med fremragende vejforbindelse og et beboeligt område på 451,1 m ² som registreret i Mijas Rådhus. Dens retning mod syd, sydvest og vest sikrer masser af naturligt lys hele dagen. Dette er en enestående mulighed for at skabe et privat bolig-, økopoint- eller bæredygtigt landdistriktsprojekt i overensstemmelse med de seneste planlægningsforordninger (artikel 31 i LISTA-forordningen, dekret 550 / 2022). Landet rummer også et stort potentiale for landbrugsmæssig eller rekreativ anvendelse, såsom olivenlunde, vinmarker eller økologisk landbrug, samt mulig turisme i landdistrikterne eller udvikling af wellness (med kommunal godkendelse). Denne ejendom ligger kun 5 minutter fra La Cala de Mijas og 30 minutter fra Málaga Lufthavn, og tilbyder fremragende tilgængelighed, samtidig med at man bevarer sindsro og skønhed i sine naturlige omgivelser. Med sin kombination af beliggenhed, udsigt, privatliv og langsigtede værdi, denne rustikke ejendom repræsenterer en virkelig speciel investering mulighed for at få Costa del Sol.
Faciliteter
- ✓På landet
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på byen
- ✓Syd
- ✓Sydvest
- ✓Vest
- ✓Hav
- ✓Bjerge
- ✓På landet
- ✓Panoramaudsigt
- ✓Investering
- ✓Brugt bolig
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 77.000 €
- Notar
- 2.200 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.650 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 13.310 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


