Lejlighed i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5468200

Soveværelser

bad

123

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Denne smukt fuldt renoveret lejlighed i Conjunto Casaño kombinerer moderne design, varme naturlige toner, og afslappet middelhavs-stil lever. Hvert værelse er gennemtænkt indrettet og indrettet, hvilket skaber et stilfuldt, men komfortabelt hjem med en moderne, men varm følelse. Køkkenet er slankt og praktisk med generøse arbejdsflader og integrerede apparater osv. Den rummelige stue og spisestue fører til den overdækkede terrasse, som er helt privat og nyder havet & bjerget udsigt. Urbaniseringen ligger inden for gåafstand til faciliteter og stranden. Overall, Ejendommen tilbyder en raffineret kombination af moderne komfort, betænksom indretning, generøse underholdende rum ideel til alle år eller som en ferie hjem.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Tæt på havn
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på byen
✓Tæt på lystbådehavn
✓Boligområde
✓Sydøst
✓Fremragende
✓Nyligt renoveret
✓Fælles
✓Aircondition

Boliglån

Udbetaling30% · 238.500 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse3.314 €556.500 € · renter i alt 238.841 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

795.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 55.650 €
Notar: 1.590 €
Tinglysning (Registro): 1.193 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 9.620 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen68.552 €

Samlet pris inkl. omkostninger863.552 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.