Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Casares

Casares, Málaga · Ref. R5496376

2
Soveværelser
2
bad
126
m² bolig
39
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Velkommen til denne exceptionelle 2 soveværelser, 2 badeværelse forhøjet stueetagen lejlighed inden for den prestigefyldte Lotus Doña Julia udvikling i Casares. Færdig i 2019 og præsenteret i ulastelige, nøglefærdige tilstand, dette smukke hjem kombinerer stilfulde moderne liv, spektakulære udsigt og en misundelsesværdig Costa del Sol livsstil. En af lejlighedens standout funktioner er dens fremragende sydvestvendt terrasse, perfekt placeret til at nyde eftermiddag og aften solskin sammen med fantastiske solnedgange. Den ophøjede position byder på vidunderlig åben udsigt over Middelhavet, golfbane, bjerge og rullende landskab, hvilket skaber en smuk baggrund og ægte følelse af plads og ro. Den generøse 39m ² terrasse giver en enestående udendørs opholdsområde, ideel til al fresco spisning, underholdende eller simpelthen afslappende mens du ser solen sat. Foldback glas gardiner er blevet installeret på den ene side, hvilket skaber et beskyttet område, der kan åbnes under varmere vejr eller lukket efter behov, hvilket giver en komfortabel og alsidig plads til at nyde hele året. Straks forbundet til interiøret, terrassen bliver en naturlig udvidelse af stuen og er perfekt egnet til den afslappede Middelhavet livsstil. Lotus Doña Julia er en eksklusiv boutique udvikling af kun 81 lejligheder, omgivet af smukt anlagt tropiske haver med to elegante svømmebassiner, en åben hele året. Beboerne nyder også godt af sikker parkeringskælder og et generøst privat opbevaringsrum. Det fuldt udbredte samfund tilbyder bemandet sikkerhed, CCTV overvågning overvågning og regelmæssig sikkerhed patruljer, giver fred i sindet, uanset om bor her permanent eller nyder en ferie flugt. For golfelskere, er placeringen enestående. Udviklingen er beliggende i den berømte Doña Julia Golf Club, med sin indbydende klubhus, restaurant, bar og årelunde program af sociale begivenheder kun en kort gåtur væk. De omkringliggende fairways er også en del af lejlighedens imponerende panoramaudsigt. Smukke strande, lokale faciliteter, fremragende restauranter og populære strandpromenade er alle inden for nem gåafstand. Du er også kun 5 minutter fra Sabinillas og maleriske La Duquesa Marina, mens Estepona og Sotogrande er begge kun 10 minutter væk. Uanset om du søger efter et elegant feriehus, luksuriøs anden bolig, investeringsmulighed eller stilfuld permanent hjem, denne fremragende lejlighed tilbyder en fantastisk kombination af komfort, udsigt, bekvemmelighed og middelhavslevende. Nøglefunktioner: - Forhøjet stueetagen lejlighed i ubesmittet stand - 2 rummelige soveværelser og 2 moderne badeværelser (en enkelt suite) - Bygget i 2019 - Superb syd-vest orientering - Bedøvelse eftermiddag og aften solskin og solnedgange - Exceptionel hav, golf, bjerg og landskab udsigt - Generøs 39m ² privat terrasse - Fold- tilbage glas gardiner skaber en beskyttet år- rund terrasse område - Boutique udvikling af kun 81 lejligheder - Smukke anlagte tropiske haver - To fælles svømmebassiner (en åben hele året) - Sikker underjordisk parkering og privat opbevaringsrum - Gated community med bemandet sikkerhed, CCTV og regelmæssige patruljer - Beliggende i den prestigefyldte Doña Julia Golf Club - Gåafstand til strande, restauranter, faciliteter og chiringuitos - 5 minutter til Sabinillas og La Duquesa Marina - 10 minutter til Estepona og Sotogrande - Ideel som en permanent bolig, feriebolig eller investering Ejendomsvideo tilgængelig på anmodning Ejendomme inden for Lotus Doña Julia sjældent bliver tilgængelige, hvilket gør dette til en fantastisk lejlighed til at sikre en smukt placeret hjem med fremragende udsigt over en af Casares 'mest populære efter udviklingen.

Faciliteter

  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Bjerge
  • ✓Golf
  • ✓På landet
  • ✓Panoramaudsigt

Boliglån

30% · 118.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse1.647 €276.500 € · renter i alt 118.670 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
395.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
27.650 €
Notar
790 €
Tinglysning (Registro)
593 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
4.780 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen34.312 €
Samlet pris inkl. omkostninger429.312 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Penthouse i Casares
−6%
Casares · Penthouse

Penthouse i Casares

269.000 €285.000 €
2 sov.2 bad165 m²
395.000 €
2 sov. · 126 m²
WhatsAppForespørg