Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Miraflores

Miraflores, Málaga · Ref. R5509063

2
Soveværelser
2
bad
95
m² bolig
13
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Møbleret 2-værelses lejlighed med turist licens i Rancho C Miraflores Solgt møbleret og med en turist udlejning licens, denne to-værelses lejlighed til salg i Rancho C Miraflores, tilbyder en komfortabel kysthus med ferie udlejning i tankerne. Renoveret i 2022, det samler en åben-plan stue, aircondition, en overdækket terrasse og fjern havudsigt. Lejligheden er beliggende i et veletableret fællesskab med smukke, velholdte haver og flere swimming pool områder. Der er en tildelt parkeringsplads på stueetagen. Lejligheden har en rolig, indbydende interiør. Køkkenet, spiseplads og stue danner en forbundet plads, der åbner på terrassen for måltider udendørs. Hvide kahytter, mørke toppe og blege gulve holder interiøret enkelt og let, mens et separat forsyningsområde sidder ved siden af køkkenet. Der er to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser, herunder et eget badeværelse. Den overdækkede terrasse har plads til et spisebord og siddepladser, med håndflader og de omkringliggende grønne områder. Området er kendt for sine frodige, etablerede omgivelser og nem adgang til golf, strande og hverdagsfaciliteter. Stranden ligger ca. 10 minutters gang derfra, mens restauranter, butikker og tjenester også er tæt på. På anden sal i en bygning med en elevator, denne møbleret lejlighed kombinerer en praktisk layout med en nem kystlinje indstilling, uanset om en permanent hjem, et sted at nyde tid på Costa del Sol, eller en ejendom med den tilføjede appel af en turist udlejning licens.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Have
  • ✓Overdækket terrasse
  • ✓Elevator
  • ✓Indbyggede skabe
  • ✓Privat terrasse
  • ✓Bryggers
  • ✓Eget badeværelse
  • ✓Fuldt møbleret

Boliglån

30% · 103.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse1.438 €241.500 € · renter i alt 103.648 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
345.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
24.150 €
Notar
690 €
Tinglysning (Registro)
518 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
4.175 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen30.032 €
Samlet pris inkl. omkostninger375.032 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

345.000 €
2 sov. · 95 m²
WhatsAppForespørg