1 / 1

Lejlighed i Sotogrande Marina

Sotogrande Marina, Cádiz · Ref. R5512336

Soveværelser

bad

161

m² bolig

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Denne lejlighed har 2 soveværelser med eget badeværelse. Det vigtigste soveværelse har også en walk-i skabet. Køkkenet er separat, og spisestuen åbner direkte på en udendørs terrasse. Fra terrassen har du nem adgang til fælles have og pool - perfekt til afslapning og nyde det gode vejr. Det er beliggende i Ribera del Paraíso, i marinaen af Sotogrande, der er en rolig og eksklusiv område ved havet, med restauranter, og golfbaner i nærheden. Ideel både for at leve hele året rundt og for at nyde en ferie.

Faciliteter

✓Lystbådehavn
✓God stand
✓Fælles
✓Aircondition
✓Indbyggede skabe
✓Privat terrasse
✓Depotrum
✓Eget badeværelse
✓Fælles
✓Garage

Boliglån

Udbetaling30% · 145.500 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse2.022 €339.500 € · renter i alt 145.708 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

485.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 33.950 €
Notar: 970 €
Tinglysning (Registro): 728 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 5.869 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen42.016 €

Samlet pris inkl. omkostninger527.016 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.