Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Nybyggeri

Lejlighed i Málaga

Málaga, Málaga · Ref. R5517622

2
Soveværelser
2
bad
53
m² bolig

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

NYT OPBYGNING AF EN FÆLLESSKABSHELHED En udvikling af 13 nybyggede lejligheder med høj kvalitet konstruktion i et etableret område af Málaga by. Vi er glade for at kunne præsentere denne nye boligudvikling i La Asunción-Tiro de Pichón-området i Cruz de Humadero-distriktet. Dette etablerede boligkvarter tilbyder en fredelig ramme, en bred vifte af faciliteter og fremragende transportforbindelser til resten af byen. Udviklingen omfatter 13 nybyggede lejligheder på jorden. En række størrelser og layouts gør projektet egnet til forskellige livsstil og købernes behov. Lejlighederne har tilnærmelsesvis bygget områder spænder fra 53 til 94 m ², tilbyder en række layout og brugsmuligheder. Fire af lejlighederne omfatter også et opbevaringsrum. Udviklingen tilbyder følgende ejendomstyper: - En lejlighed. - Et soveværelse, et badeværelse. - To soveværelser, to badeværelser lejligheder. - Fire lejligheder med opbevaringsrum. Alle lejligheder har praktiske, komfortable og moderne opholdsrum, kombineret med høj kvalitet konstruktion. KVALITET OG KOMFORT Denne nybyggede udvikling giver alle fordelene ved et brandnyt hjem, herunder konstruktion af høj kvalitet, moderne design og funktionelle boligrum i en nybygget bygning. Da disse ejendomme sælges for første gang, skal der betales moms (IVA) i overensstemmelse med gældende lovgivning. Husholdningsvarmt vand leveres af et højeffektivt aerotermisk system. Denne teknologi bruger en varmepumpe til at udnytte termisk energi fra luft til varmt vand, hvilket potentielt reducerer elforbruget betydeligt sammenlignet med konventionelle elektriske vandvarmere. Fordelene ved dette system omfatter: - Høj energieffektivitet. - Lavere energiforbrug. - Sikker drift uden forbrænding eller gas. - Et bidrag til at opfylde bygningens energieffektivitets- og vedvarende energibehov. Denne udvikling er særlig attraktiv for købere, der søger et moderne, brandnyt hjem, der ikke kræver nogen renovering. # # EN PRAKTISK LOCATION MED EKSELLENT ADGANG Udviklingen er beliggende på Calle Alozaina, i et etableret byområde i Málaga, tæt på større veje såsom Avenida Juan XXIII og Avenida José Ortega y Gasset. Det omkringliggende område tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder: - Supermarkeder og butikker. - Skoler og uddannelsesfaciliteter. - opdelingen af dagligdags tjenester og restauranter. - I nærheden af offentlige transportforbindelser. Området betjenes af busruter 15, 22 og 31, der giver bekvemme forbindelser til forskellige dele af Málaga. Placeringen giver beboerne mulighed for at nyde et veletableret kvarter, der er fuldt integreret i byens liv, med dagligdags faciliteter og tjenester inden for nem rækkevidde. EN IDENTIFIKATION ELLER INVESTERINGSMULIGHED Takket være deres layouts, størrelser og beliggenhed, disse lejligheder repræsenterer en attraktiv mulighed for købere søger en permanent bopæl, et andet hjem eller en investeringsejendom. Kombinationen af brand- nye lejligheder, en bred vifte af størrelser og layouts, og en bekvem placering i Málaga by gør denne udvikling en særlig tiltalende mulighed for købere, der værdsætter kvalitet, funktionalitet og investering potentiale.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Fremragende
  • ✓Nybyggeri
  • ✓Aircondition
  • ✓Tæt på offentlig transport
  • ✓Valgfrit
  • ✓Fuldt udstyret
  • ✓Delvist udstyret

Boliglån

30% · 60.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse834 €140.000 € · renter i alt 60.086 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
200.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
14.000 €
Notar
600 €
Tinglysning (Registro)
400 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
2.420 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 9,0 % af købsprisen17.920 €
Samlet pris inkl. omkostninger217.920 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Lejlighed i Málaga
−3%
Málaga · Lejlighed

Lejlighed i Málaga

223.000 €231.000 €
2 sov.1 bad71 m²
Lejlighed i Málaga
−12%
Málaga · Lejlighed

Lejlighed i Málaga

245.000 €279.000 €
3 sov.1 bad71 m²
200.000 €
2 sov. · 53 m²
WhatsAppForespørg