1 / 1

Lejlighed i Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Málaga · Ref. R5521066

Soveværelser

bad

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Middle Floor lejlighed, Guadalmina Alta, Costa del Sol. 2 soveværelser, 2 badeværelser, bygget 98 m ², Terrasse 20 m ². Sætning: Frontline Golf, Kommercielt område, Tæt på butikker, Tæt på byen, Tæt på skoler, Tæt på skov, Urbanisering. Orientering: Øst. Pool: Kommunal. Klimakontrol: Air Conditioning, Hot A / C, Cold A / C Visninger: Mountain, Panorama, Garden. Funktioner: Overdækket terrace, Løft, Monterede garderobeskabe, Privat terrace, Ensuite badeværelse, Marmor gulve, Dobbelt glasering. Køkken: Fuldt udstyret. Garden er en by. Sikkerhedskort: Gated Complex, Entry-telefon, 24 timers sikkerhed. Parkering: Underground, Garage, Overdækket, Privat. Hjælpeprogrammer: Elektricitet, Drinkable Water, Telefon, Gas. Kategori: Golf, Ferieboliger, Investeringer, Luksus, Resale, Contemporary.

Faciliteter

✓Første række til golfbanen
✓Erhvervsområde
✓Tæt på butikker
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Tæt på skov
✓Boligområde
✓Øst
✓Fælles
✓Aircondition
✓Aircondition (varme)
✓Aircondition (køl)

Boliglån

Udbetaling30% · 129.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse1.792 €301.000 € · renter i alt 129.185 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

430.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 30.100 €
Notar: 860 €
Tinglysning (Registro): 645 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 5.203 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen37.308 €

Samlet pris inkl. omkostninger467.308 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.