Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Málaga Este

Málaga Este, Málaga · Ref. R5521459

3
Soveværelser
1
bad
104
m² bolig

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Eksklusiv bolig med storslået panoramaudsigt over havet og bjergene Oplev et bemærkelsesværdigt hjem, hvor generøse boligområder, naturligt lys, og betagende panoramaudsigt over Middelhavet og omkringliggende bjerge mødes i perfekt harmoni. Denne ejendom ligger i et privat beboelsesområde med en nyligt renoveret indgang og velvedligeholdte fællesområder, og byder på en enestående mulighed, både som fast bopæl og som en potentiel investering. Lejligheden tilbyder 94 m2 stue, har en gennemtænkt designet layout, der maksimerer komfort og funktionalitet. Fra indbydende entré, er du ført ind i en rummelig stue og spiseplads fyldt med naturligt lys og udstyret med aircondition, hvilket skaber de perfekte rammer for både afslappende og underholdende. Store skydedøre giver direkte adgang til den private terrasse, problemfrit blande indendørs og udendørs liv. Det uafhængige, fuldt udstyrede køkken er både rummeligt og praktisk, der tilbyder rigelig opbevaring, generøse arbejdsflader og spektakulær udsigt, der gør hverdagen til en fornøjelse. Soveområdet består af tre lyse og alsidige soveværelser, ideel til familieliv, indkvartering eller et hjem kontor. Et soveværelse omfatter en bygning-i garderobe, mens de resterende værelser tilbyder tilstrækkelig plads til ekstra monteret garderobeskabe, hvis det ønskes. Det moderne badeværelse er fuldt renoveret og har en walk- i bruser, moderne sanitære fittings, og naturlig ventilation gennem et eksternt vindue. En af ejendommens mest fremragende funktioner er dens imponerende private terrasse, tilgængelig fra både stuen og et af soveværelserne. Denne enestående udendørs plads giver de perfekte rammer til at nyde spektakulære solopgange, al fresco spisning, eller blot slappe af, mens beundring uafbrudt hav og bjerg udsigt. Ejendommen nyder også godt af adgang til en fælles garage, der giver ekstra komfort og ro i sindet. Boligen er ideelt placeret inden for rækkevidde af supermarkeder, skoler, apoteker, offentlig transport og tilbyder umiddelbar adgang til motorvejen. Malaga centrum er kun 10 minutter væk, så beboerne kan nyde den perfekte balance mellem ro og by bekvemmelighed. Ejendommen er præsenteret i movetilstand og byder også på fremragende potentiale for yderligere modernisering, hvilket gør det muligt for dens fremtidige ejer at skabe en virkelig skræddersyet luksusbolig i et af områdets mest eftertragtede steder. Kontakt os i dag for at arrangere en privat visning og opleve den enestående livsstil denne unikke ejendom har at tilbyde. Bemærk venligst, at vores agenturgebyrer allerede er inkluderet i salgsprisen, så du ikke skal betale administrations- eller ejendomskonsulentgebyrer. I overensstemmelse med dekret 218 / 2005 af 11. oktober 2005 fra den andalusiske regionalregering oplyser vi Dem om, at notar, register, ejendomsoverdragelse (ITP) og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i prisen. Oplysningerne er kun vejledende, ikke bindende og har ingen kontraktmæssig værdi. Tilbuddet er underlagt fejl, ændringer i pris, tilgængelighed og / eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Denne information kan være blevet ændret, men endnu ikke er blevet indarbejdet. Vi foreslår, at du kontakte virksomheden for de mest up-to-date oplysninger og / eller for at bekræfte de oplysninger, der leveres her.

Faciliteter

  • ✓Rimelig stand
  • ✓Centralvarme
  • ✓Elevator
  • ✓Umøbleret
  • ✓Privat

Boliglån

30% · 175.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.439 €409.500 € · renter i alt 175.751 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
585.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
40.950 €
Notar
1.170 €
Tinglysning (Registro)
878 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
7.079 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen50.576 €
Samlet pris inkl. omkostninger635.576 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

585.000 €
3 sov. · 104 m²
WhatsAppForespørg