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Kantur Estates
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Villa en El Madroñal

El Madroñal, Málaga · Ref. R4779208

5
Dormitorios
9
baños
1462
m² const.
5050
m² parcela
211
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Espectacular villa en el corazón de El Madroñal con impresionantes vistas Descubre esta espectacular villa, perfectamente situada en el corazón de El Madroñal, que ofrece vistas panorámicas inigualables. Recientemente renovada y decorada con buen gusto, esta casa cuenta con todo lo que necesitas para un estilo de vida familiar exquisito, ofreciendo espacios amplios para una vida lujosa. Al entrar, serás recibido por un gran vestíbulo que conduce a una amplia sala de estar diáfana, un elegante comedor y una cocina de gran tamaño. Además, un impresionante espacio de oficina de doble altura proporciona un entorno de trabajo perfecto, todo mientras disfrutas de vistas despejadas de las montañas de El Madroñal y del mar Mediterráneo. La amplia parcela incluye un jardín bellamente ajardinado y una generosa área de entrada con amplio aparcamiento para varios vehículos, asegurando comodidad y privacidad. En la planta superior, encontrarás tres enormes dormitorios en suite, cada uno con las mejores vistas que El Madroñal tiene para ofrecer, creando un refugio sereno para la relajación. Esta notable propiedad también cuenta con un garaje para dos coches y un nivel inferior dedicado al ocio y bienestar, que incluye un amplio gimnasio, acogedoras salas de estar, una sala de cine e incluso una gran piscina cubierta. ¡No pierdas la oportunidad de ser propietario de una de las villas más exclusivas de la Costa del Sol, donde el lujo y la comodidad se unen en perfecta armonía!

Características

  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Reformado recientemente
  • ✓Privado
  • ✓Interior
  • ✓Climatizada
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Calefacción central
  • ✓Suelo radiante

Hipoteca

30% · 2.355.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual32.722 €5.495.000 € · intereses totales 2.358.371 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
7.850.000 €
ITP7 %
549.500 €
Notaría
15.700 €
Registro de la Propiedad
11.775 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
94.985 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio672.460 €
Total con gastos8.522.460 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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