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Kantur Estates
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Rebajado −12%

Apartamento en Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga · Ref. R5337037

2
Dormitorios
2
baños
150
m² const.
30
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Apartamento en planta baja, a menos de 300 metros de la playa. Podría convertirse en un apartamento de 3 dormitorios. Este hermoso apartamento de planta baja ofrece una ubicación privilegiada junto a la playa, a pocos minutos en coche de Puerto Banús y sshort walki a todas las comodidades. Esta propiedad ofrece habitaciones wo y dos baños, y cuenta con un amplio salón y una amplia terraza de tamaño, a la que uno de los dormitorios tiene acceso directo. La cocina incluye un práctico lavadero, y el apartamento cuenta con un acogedor hall de entrada, que ofrece comodidad y funcionalidad desde el momento en que entras. También incluye una plaza de aparcamiento y trastero. La comunidad cerrada es segura y ofrece seguridad las 24 horas, amplios jardines y dos piscinas, creando un ambiente tranquilo y familiar. Una oportunidad perfecta para aquellos que buscan estar cerca de la playa, disfrutar del estilo de vida mediterráneo y tener todas las comodidades a un alcance fácil.

Características

  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del puerto deportivo
  • ✓Urbanización
  • ✓Este
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)

Hipoteca

30% · 225.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3126 €525.000 € · intereses totales 225.322 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
750.000 €
ITP7 %
52.500 €
Notaría
1500 €
Registro de la Propiedad
1125 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
9075 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio64.700 €
Total con gastos814.700 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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