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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −15%

Adosado en Fuengirola

Fuengirola, Málaga · Ref. R5337532

4
Dormitorios
3
baños
192
m² const.
20
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Imagínese despertar cada mañana a pocos minutos de la playa, en una de las zonas más buscadas de la Costa del Sol, con supermercados, restaurantes, transporte público y todos los servicios esenciales a poca distancia. Sin colinas empinadas, sin molestias, sólo la calidad de vida que siempre has soñado. Bienvenido a esta espectacular casa adosada, totalmente reformada en 2023, donde el espacio, el estilo, la comodidad y la eficiencia energética se unen para crear la casa perfecta. Desde el primer momento, esta propiedad captura su atención. . Al entrar, la luz natural se convierte en la verdadera estrella de la casa. La espaciosa sala de estar con chimenea crea el entorno perfecto para relajarse y pasar tiempo de calidad con familiares y amigos, mientras que la moderna cocina de planta abierta con una isla central se convierte en el corazón de la casa, ideal para cocinar, entretener y crear recuerdos inolvidables. Las grandes ventanas inundan cada habitación con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas partes. Esparcido en cuatro plantas, esta casa ofrece espacio de vida generoso y versatilidad para cada etapa de la vida. El nivel del sótano cuenta con una habitación adicional con luz natural proporcionada por un horizonte innovador, así como la posibilidad de añadir un baño adicional gracias a las conexiones existentes, aumentando aún más el potencial de la propiedad. La zona de dormir ofrece un impresionante dormitorio principal que se siente directamente fuera de una revista de diseño interior, con un baño en suite, armarios empotrados, terraza privada y su propia chimenea, creando un retiro realmente lujoso. Un segundo dormitorio con armarios empotrados y un baño completo independiente completan este piso. La planta superior es un verdadero punto culminante. Aquí encontrará una habitación adicional con acceso directo a un magnífico solárium privado. Con áreas cubiertas y al aire libre, es el lugar perfecto para disfrutar del sol de la Costa del Sol todo el año, crear una zona chill-out, albergar cenas al aire libre, o simplemente relajarse bajo el cielo mediterráneo. Añadiendo aún más valor, la propiedad está equipada con paneles solares, ofreciendo ahorro energético significativo, mayor eficiencia y una inversión inteligente a largo plazo. La casa también forma parte de una comunidad residencial bien cuidada con piscina y jardines ajardinados, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en cada temporada. ¿Qué hace especial esta propiedad? ✔ Primera ubicación en la Baja Torreblanca, cerca de la playa y acceso completamente plano ✔ Totalmente renovado en 2023 ✔ Cuatro niveles con espaciosas y versátiles áreas de vida ✔ Luminoso salón con chimenea ✔ Cocina moderna de planta abierta con isla central ✔ Dormitorio principal con baño en suite, terraza privada y chimenea ✔ Solárium privado en la azotea para disfrutar todo el año ✔ Sala sótano adicional con luz natural ✔ Aire acondicionado central ✔ Sistema de alarma ✔ Paneles solares para eficiencia energética y reducción de costes eléctricos ✔ Piscina comunitaria y jardines ✔ Plaza de aparcamiento privado a la entrada de la propiedad Algunas casas son simplemente visitadas. Otros, en el momento en que caminas por la puerta, sabes que quieres llamarlos a casa. El precio indicado no incluye los costos relacionados con la compra según las normas vigentes (ITP o IVA, honorarios notarios, tasas de registro de tierras y gastos administrativos). Los costos adicionales para el comprador incluyen el Impuesto de Transferencia de Bienes (ITP) del 7% del precio de compra, así como los honorarios notarios y de registro. Una copia de la hoja de información de propiedad está disponible en nuestra oficina de acuerdo con el decreto del 11 de octubre. La información proporcionada es sólo para orientación y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precios, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.

Características

  • ✓Estado aceptable
  • ✓Comunitario
  • ✓Calefacción central
  • ✓Chimenea
  • ✓Solárium
  • ✓Suelos de madera
  • ✓Totalmente amueblado
  • ✓Totalmente equipada
  • ✓Privado
  • ✓Privado
  • ✓Agua potable

Certificado energético

A
B
C
D
E← E
F
G

Hipoteca

30% · 148.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2063 €346.500 € · intereses totales 148.713 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
495.000 €
ITP7 %
34.650 €
Notaría
990 €
Registro de la Propiedad
743 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
5990 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio42.872 €
Total con gastos537.872 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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