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Kantur Estates
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Rebajado −0%

Apartamento en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5365246

2
Dormitorios
2
baños
85
m² const.
25
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

**Frontline apartamento de golf en Valle Romano, Estepona – 2 dormitorios, amplia terraza con vistas, renovado y con licencia turística** Si usted está buscando una propiedad en Estepona que combina estilo de vida, rentabilidad y ubicación, este apartamento en Valle Romano es una oportunidad difícil de combinar. Situado en la primera línea del campo de golf, este elegante apartamento de 2 dormitorios, 2 baños ha sido completamente renovado, ofreciendo un espacio moderno y luminoso listo para entrar. Su orientación y grandes ventanas permiten la luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor que le invita a quedarse. La propiedad destaca por su amplia y soleada terraza con impresionantes vistas abiertas sobre el campo de golf. Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima de la Costa del Sol, albergar cenas al aire libre o simplemente relajarse en total privacidad. Características clave: * 2 amplios dormitorios * 2 baños completos * Gran terraza con vistas abiertas al golf * Muy brillante y soleado * Plaza de aparcamiento subterráneo incluida Además, la propiedad tiene una licencia turística, por lo que es una excelente opción tanto como residencia permanente, segunda casa o inversión con alto potencial de retorno de alquiler en alquileres vacacionales en Estepona. Valle Romano es una de las zonas más buscadas de Estepona gracias a su entorno natural, tranquilidad y proximidad al centro de la ciudad, la playa y todas las comodidades. Ideal para aquellos que buscan calidad de vida sin renunciar a una buena conectividad. Una propiedad que tiene todo: ubicación, vistas, luz y potencial de inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una visualización.

Características

  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Urbanización
  • ✓Sureste
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Calefacción central
  • ✓Mar

Hipoteca

30% · 95.850 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1332 €223.650 € · intereses totales 95.987 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
319.500 €
ITP7 %
22.365 €
Notaría
639 €
Registro de la Propiedad
479 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
3866 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio27.849 €
Total con gastos347.349 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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