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Kantur Estates
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Rebajado −3%

Apartamento en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5388925

2
Dormitorios
2
baños
107
m² const.
24
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Este apartamento de esquina recientemente renovado (2024) se encuentra en la popular y codiciada urbanización Malambo en Nueva Andalucia, junto al Centro Plaza y a poca distancia de restaurantes, cafeterías, supermercados, la playa y una amplia gama de servicios locales que la zona tiene que ofrecer, y varios campos de golf a poca distancia en coche. Con una cómoda distribución y una terraza orientada al sur, este apartamento ofrece vistas a los jardines maduros y cuidados y al mar. La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene su propio baño privado. El amplio salón tiene una zona de comedor y una chimenea casera, que es un gran punto focal para la habitación. Puertas de vidrio plegable se abren directamente a la terraza, creando un flujo abierto entre el salón y la terraza. La cocina es de buen tamaño con espacio para una mesa de desayuno. Otras características incluyen aire acondicionado nuevo, frío y caliente con un sistema de división en todas las habitaciones, y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo está incluido en el precio. No se permiten alquileres a corto plazo.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Jardín

Hipoteca

30% · 239.400 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3326 €558.600 € · intereses totales 239.743 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
798.000 €
ITP7 %
55.860 €
Notaría
1596 €
Registro de la Propiedad
1197 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
9656 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio68.809 €
Total con gastos866.809 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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