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Kantur Estates
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Rebajado −1%

Apartamento en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5427043

2
Dormitorios
2
baños
75
m² const.
32
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Dos dormitorios, vistas al mar abierto y una terraza orientada al sudoeste diseñada para disfrutar durante gran parte del año. Situado en La Gaspara, este apartamento combina un diseño práctico con fácil acceso a la playa, varios campos de golf y el centro de Estepona. La zona de estar y comedor es luminosa y abierta, conectando directamente a una terraza de 32 m2 que aprovecha la orientación y las vistas de la propiedad. Grandes puertas correderas permiten la luz natural para llenar los espacios interiores durante todo el día. La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. La cocina está integrada en la sala de estar, creando un diseño que se siente cómodo y funcional para la vida cotidiana. El alquiler turístico ha sido aprobado por la comunidad de propietarios, lo que lo hace adecuado tanto como una casa de vacaciones y como una inversión generadora de ingresos. En la venta hay un aparcamiento privado y un trastero. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina, gimnasio y zonas comunes bien cuidadas dentro de una moderna comunidad cerrada. La Gaspara se ha convertido en una zona residencial cada vez más popular gracias a su proximidad a la playa y su fácil conexión con el centro de Estepona, ofreciendo un entorno más tranquilo que muchos desarrollos más cercanos a la ciudad misma. Las propiedades que combinan las vistas al mar, el espacio al aire libre y una ubicación bien conectada siguen atrayendo compradores buscando un hogar que pueda disfrutarse durante todo el año.

Características

  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Suroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Suelo radiante
  • ✓Mar
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Piscina
  • ✓Urbano
  • ✓Terraza cubierta

Hipoteca

30% · 133.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1855 €311.500 € · intereses totales 133.691 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
445.000 €
ITP7 %
31.150 €
Notaría
890 €
Registro de la Propiedad
668 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
5385 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio38.592 €
Total con gastos483.592 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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