
Villa en Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga · Ref. R5436361
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Villa exclusiva en Riviera del Sol con vista al mar Nueva Villa Exclusiva en Riviera del Sol con Vistas al Mar Descubra esta espectacular villa de nueva construcción situada en la prestigiosa zona de Riviera del Sol, donde el diseño moderno, la comodidad y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol. ■ Características principales: ?? 3 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para garantizar comodidad y privacidad. ?? Garaje exterior conveniente y seguro para 2 vehículos. ? Piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. ?? Jardín privado, ideal para relajarse y conectar con la naturaleza. ?? 2 baños completos + 1 aseo de invitados, con acabados de alta calidad. ?? Espacioso salón-comedor con acceso directo a la piscina, ideal para reuniones familiares y sociales. ?? Gran sótano con múltiples posibilidades: sala de juegos, cine, gimnasio o zona de ocio, con acceso directo al jardín. Mobiliario opcional (no incluido en el precio) ?? Situado en una zona tranquila y exclusiva, rodeado de calles residenciales y a pocos minutos de la playa, campos de golf y todas las comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única! Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar ningún costo adicional para la administración o consejo de bienes raíces. De conformidad con el Decreto 218/2005 del Gobierno Regional Andaluz, de 11 de octubre, los honorarios notarios, las tasas de inscripción, el IVA, el deber de estampación y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es sólo para orientación, no es vinculante y no tiene valor contractual. Esta información puede haber sido modificada y aún no actualizada. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar la información presentada aquí.
Características
- ✓Sur
- ✓Estado aceptable
- ✓Privado
- ✓Calefacción central
- ✓Mar
- ✓Terraza privada
- ✓Solárium
- ✓Trastero
- ✓Suelos de madera
- ✓Sótano
- ✓Parcialmente amueblado
- ✓Totalmente equipada
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 122.500 €
- Notaría
- 3500 €
- Registro de la Propiedad
- 2625 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 21.175 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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