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Kantur Estates
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Apartamento en Selwo

Selwo, Málaga · Ref. R5472064

3
Dormitorios
2
baños
118
m² const.
27
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

3BED APARTMENT with TOURIST LICENCE IN PLACE Moderno apartamento en una residencia turística en Selwo, convenientemente situado entre Marbella y Estepona, en la Nueva Milla de Oro! Vanian Gardens destaca como una de las residencias más deseables de la zona, gracias a su ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades esenciales y fácil acceso a Marbella y Estepona. Encontrarás cafeterías, escuelas, supermercados, restaurantes, un nuevo gimnasio y un hospital a pocos minutos. Un agradable paseo de 15-20 minutos le llevará a la playa y el paseo marítimo. La Escuela Internacional de Atlas está a solo dos minutos. Vanian Gardens cuenta con excelentes comodidades, incluyendo cuatro piscinas, un gimnasio, un espacio de co-working, un spa con una piscina cubierta climatizada, un jacuzzi, una sauna, e incluso un cine y un club infantil! El apartamento en sí es amplio, con un luminoso salón mejorado por grandes ventanas, y una cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. Ofrece tres habitaciones dobles generosas, incluyendo una suite principal con baño en suite. La gran terraza orientada al oeste tiene vistas a la hermosa piscina, creando un encantador espacio al aire libre. Incluido en el precio es una plaza de aparcamiento subterráneo y una unidad de almacenamiento en el sótano, con fácil acceso al apartamento. Esta propiedad es perfecta para cualquiera que busque una residencia permanente o una fantástica inversión de alquiler. Vista fácil, cualquier día.

Características

  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Suroeste
  • ✓Oeste
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Interior
  • ✓Climatizada
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina
  • ✓Terraza cubierta

Certificado energético

A
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C
D
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G

Hipoteca

30% · 178.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2480 €416.500 € · intereses totales 178.755 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
595.000 €
ITP7 %
41.650 €
Notaría
1190 €
Registro de la Propiedad
893 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
7200 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio51.432 €
Total con gastos646.432 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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