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Kantur Estates
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Villa en Mijas Costa

Mijas Costa, Málaga · Ref. R5494162

5
Dormitorios
4
baños
454
m² const.
1218
m² parcela
300
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

*** RARE FIND *** STUNNING 5+ bedroom VILLA in LA SIERREZUELA, MIJAS COSTA ¡Tu hogar de regreso de casa o de negocios de negocios! La propiedad está completamente registrada, OLP y LICENCIA TOURISTICA VALID en su lugar! VIDEO AVAILABLE - sólo pídenos y te lo enviaremos! Una fantástica oportunidad para poseer una villa grande, única, totalmente reformada, orientada al sur en el prestigioso enclave residencial de La Sierrezuela, Mijas. Esta espaciosa propiedad ofrece 4 dormitorios dobles de buen tamaño en un solo nivel con amplias terrazas, piscina privada y un garaje de 2 coches. Gran jardín tropical ajardinado con sistema automatizado de riego, amplio apartamento estudio con entrada independiente y una gran sala multiusos - perfecto para familias, inversores o buscadores de retiro! Si usted está buscando una residencia permanente o un alquiler de vacaciones rentable, este hogar ofrece estilo, espacio, comodidad y serenidad. - Sí. * Casa principal: 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos en un nivel (aprox. 230m2), con acceso directo a la piscina desde 3 dormitorios, sin ningún paso! * Gran salón y comedor de planta abierta y luminoso * Cocina moderna con isla y zona de desayuno * Apartamento estudio separado ( aprox. 70m2) con cocina, baño & salón a nivel de jardín * Sala multiusos (aprox. 40 m2) a nivel de jardín: actualmente se utiliza como estudio de yoga y se puede convertir en un gimnasio, oficina, pasatiempo o sala de juegos, etc. * Hermoso jardín tropical con riego automático e iluminación * Piscina privada & barbacoa al aire libre y comedor * Licencia turística en su lugar con excelente historial de alquiler y excelente equipo de gestión y mantenimiento * Garaje para 2 coches con puerta eléctrica La villa: Originalmente construido en 1996, esta elegante casa fue completamente renovado en 2021 a un alto nivel. Su diseño es especialmente atractivo, con todas las principales zonas de estar y dormitorios en un nivel - ideal para familias con niños o con movilidad reducida. Al entrar, se le da la bienvenida por un amplio concepto de planta abierta y la impresionante vista de la zona de la piscina, protegido entre las 2 alas de la casa. Un ala alberga dos dormitorios dobles y un elegante baño familiar con bañera y doble lavabo, justo al lado del pasillo de la cocina y el desayuno. El ala opuesta cuenta con un elegante y espacioso comedor, amplio salón comedor con salón, bar y chimenea, una lujosa suite principal con baño en suite ( bañera moderna, ducha a ras de suelo, sus lavabos de ella) Además, un tercer baño completo que puede ser utilizado por los visitantes y cuarto dormitorio doble. Cada dormitorio ha construido en armarios y aire acondicionado individual, persianas en todas las ventanas. La piscina y zona de comedor exterior con barbacoa se encuentran entre las dos alas, creando un maravilloso flujo y estilo de vida interior-outdoor - fácilmente accedido desde las zonas de estar y 3 de los dormitorios. LOWER LEVEL: Downstairs, con su propia entrada y acceso directo al exuberante jardín encontramos el muy espacioso apartamento estudio privado de 70m2, con cocina completa, baño con ducha, lavadora, sala de estar con sofá-cama, 2 camas individuales y aire acondicionado. Además de todo esto, hay una sala de bonificación separada de 40 m2 aire acondicionado, también con acceso directo desde el jardín - actualmente utilizado como estudio de yoga interior, pero igualmente adecuado como un gimnasio, oficina, multimedia o sala de juegos. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: * Aire acondicionado (calor y frío) en cada habitación * Paneles solares para eficiencia energética * Sistema de alarma * Internet de fibra óptica * Nuevo sistema de riego * 5mx5m plataforma Yoga / Pergola / zona chill-out UN PROPIEDAD CON POTENIAL EXCEPTIONAL Esta villa ha sido mantenida y gestionada profesionalmente, ganando excelentes críticas y alta satisfacción de los huéspedes. Es ideal para: Familias, Alquileres de vacaciones, retiros de yoga y escapadas de bienestar y todos aquellos que buscan un estilo de vida lujoso pero de bajo mantenimiento cerca de la costa. Situado en un barrio seguro y tranquilo cerca de tiendas, restaurantes y servicios, a pocos minutos de Fuengirola, la playa y aprox. 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Málaga. Esta casa combina comodidad, comodidad y encanto en un paquete inmejorable. ¡No te pierdas esta rara oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy, será un placer mostrarle todo!

Características

  • ✓Zona residencial
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)

Certificado energético

A
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C
D
E
F
G

Hipoteca

30% · 401.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual5582 €937.300 € · intereses totales 402.275 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.339.000 €
ITP7 %
93.730 €
Notaría
2678 €
Registro de la Propiedad
2009 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
16.202 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio115.118 €
Total con gastos1.454.118 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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