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Kantur Estates
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Obra nueva

Villa en Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5494684

3
Dormitorios
3.5
baños
211
m² const.
631
m² parcela
51
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

PANORAMIC SEA VIEWs - BRAND-NEW VILLA FOR SALE IN BENAHAVÍS - GATED COMMUNITY. Esta villa de 3 dormitorios, totalmente amueblada y de 3 dormitorios, ofrece una vida de un solo nivel sin esfuerzo con vistas panorámicas al mar ininterrumpidas, situada dentro de una comunidad de villas cerradas situada en las colinas de Benahavís inferiores, sentado dentro del triángulo formado por Marbella, Estepona y el pueblo de montaña de Benahavís. La villa en sí consta de 3 dormitorios y 3 baños, con ventanas de vidrio de suelo a techo que disuelven el límite entre la vida interior y exterior, abriendo sin problemas a terrazas cubiertas por el sol. En su corazón se encuentra una impresionante piscina privada terminada en exquisita baldosa porcelana Sukabumi, enmarcada por exuberantes jardines, un oasis privado para la relajación y el entretenimiento. Cada detalle se ha considerado: calefacción por suelo radiante independiente por agua a lo largo, con calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños, y aire acondicionado completo con climatización caliente y fría. La cocina totalmente equipada está equipada con electrodomésticos Siemens y superficies de cerámica elegantes, mientras que los baños exhiben lujosos accesorios Villeroy & Boch con grifos Grohe. Situado en medio de un desarrollo único que abraza su entorno natural y orgánico, la comunidad ofrece un auténtico concepto de "bloqueo y salida", con una cuota comunitaria que cubre seguridad 24 horas, mantenimiento de los impresionantes terrenos entre una abundancia de olivos, uso exclusivo de la Casa Club incluyendo una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, espacio de oficina y sauna, además de mantenimiento completo de su propio jardín privado y piscina. Es una rara combinación de total privacidad y vida sin esfuerzo, igual de perfecta como una segunda casa segura o como una residencia de tiempo completo y todo el tiempo, y se encuentra a sólo 5 minutos de las playas de color azul de la Costa del Sol y a 7 minutos de Puerto Banús, con Marbella y Estepona a poca distancia. Esta es una rara oportunidad para poseer una villa de llave en mano que combina diseño contemporáneo, especificación de cinco estrellas, impresionantes vistas panorámicas al mar y auténtica comunidad de cerradura y levadura, todo dentro de un entorno privado cerrado cerca de Marbella, Puerto Banús y Estepona.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado
  • ✓Interior
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Suelo radiante
  • ✓Mar
  • ✓Montaña

Certificado energético

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G

Hipoteca

30% · 660.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual9171 €1.540.000 € · intereses totales 660.945 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
2.200.000 €
ITP7 %
154.000 €
Notaría
4400 €
Registro de la Propiedad
3300 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
26.620 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio188.820 €
Total con gastos2.388.820 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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