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Kantur Estates
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Obra nueva

Apartamento en Las Lagunas

Las Lagunas, Málaga · Ref. R5496580

2
Dormitorios
2
baños
115
m² const.
37
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Moderno apartamento con una amplia terraza orientada al suroeste en Jardines de las Lagunas Bienvenido a este moderno y espacioso apartamento en el popular complejo residencial Jardines de las Lagunas en Mijas Costa. Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, el apartamento tiene una superficie de 115,37 m2. Se compone de un luminoso salón, una cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en suite. La propiedad se abre a una amplia terraza parcialmente cubierta de 37,37 m2. Enfrentándose al sur y al suroeste, ofrece un montón de espacio para comer y relajarse al aire libre, junto con vistas a las montañas. Construido en 2020, el apartamento se presenta en muy buen estado y se vende totalmente amueblado. Las características incluyen aire acondicionado frío y caliente, ventanas de doble acristalamiento, suelos de madera, internet, teléfono de entrada y sistema de alarma. Jardines de las Lagunas es un complejo cerrado con zonas comunes ajardinadas, piscina, gimnasio y sauna. La propiedad también incluye un aparcamiento privado de 12,50 m2 y un trastero de 6,92 m2, ambos situados en el nivel -2 del aparcamiento subterráneo. La ubicación es tanto central como conveniente, con supermercados, una farmacia y otras comodidades diarias cercanas. El centro comercial Miramar está a 1,8 km aproximadamente, mientras que las playas de Fuengirola, el puerto deportivo y la amplia selección de restaurantes y tiendas están a 2,8 km. También hay fácil acceso al A-7, por lo que es conveniente viajar a lo largo de la Costa del Sol. Una propiedad ideal para cualquiera que busque una residencia permanente moderna o una casa de vacaciones con espacio generoso, una gran terraza y atractivas instalaciones comunitarias cerca de Fuengirola.

Características

  • ✓Zona residencial
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Suroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Obra nueva
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)

Hipoteca

30% · 134.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1872 €314.300 € · intereses totales 134.893 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
449.000 €
ITP7 %
31.430 €
Notaría
898 €
Registro de la Propiedad
674 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
5433 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio38.934 €
Total con gastos487.934 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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