
Apartamento en Málaga
Málaga, Málaga · Ref. R5497372
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Nos complace presentar esta excelente oportunidad en la zona de Cruz del Humilladero. La propiedad consta de 2 amplios dormitorios, que ofrecen espacios de vida confortables y funcionales. Cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina equipada y totalmente equipada, y un baño completo con ducha a ras de suelo. Su ubicación, cerca de Juan XXIII, lo convierte en una opción ideal tanto para aquellos que buscan comprar su primera casa como para inversores, gracias a la alta demanda de propiedades de alquiler en la zona. El edificio está equipado con ascensor, proporcionando mayor comodidad para la vida cotidiana. La zona circundante ofrece todo tipo de servicios y servicios, incluyendo supermercados, tiendas, escuelas y otras instalaciones educativas, transporte público, un centro de salud, una estación de metro y paradas de autobús, así como una amplia gama de negocios y servicios locales, haciendo la vida cotidiana conveniente sin la necesidad de viajes largos. Características y acabados: suelos de baldosas, puertas interiores de madera, marcos exteriores de aluminio, paredes texturadas y excelente luz natural. No te pierdas esta oportunidad. Contacta con Inmobiliaria Toré para obtener más información o para organizar una vista. Si es necesario, también podemos ayudarle a encontrar la opción de financiamiento que mejor se adapte a sus necesidades. Información adicional: De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, del Gobierno Regional de Andalucía, no se incluyen los honorarios notarios, las tarifas del Registro de la Tierra, el Impuesto de Transferencia (ITP) y cualquier otro costo relacionado con la compra y venta. Las tarifas de la agencia inmobiliaria están incluidas en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento de Información Abreviada (DIA) para la propiedad.
Características
- ✓Buen estado
- ✓Calefacción central
- ✓Ascensor
- ✓Totalmente amueblado
Certificado energético
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 15.610 €
- Notaría
- 600 €
- Registro de la Propiedad
- 400 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 2698 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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