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Kantur Estates
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Rebajado −1%

Apartamento en San Luis de Sabinillas

San Luis de Sabinillas, Málaga · Ref. R5500297

2
Dormitorios
1
baños
75
m² const.
5
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Su refugio frente al mar: con acceso directo a la playa y garaje incluido. ¿Estás buscando un lugar para desconectar y tener el mar como vecino? Este apartamento es exactamente lo que necesitas. Está en la primera línea, lo que significa que usted sale del local y pise directamente sobre la arena. Sin cruzar caminos, sin desvíos. Es fácil. ¿Cómo es dentro? El apartamento está diseñado para ser disfrutado y mantenido de una manera práctica: El salón con cocina americana es el corazón de la casa un espacio abierto y muy cómodo para charlar mientras preparas algo para comer. Dispone de 2 habitaciones perfectas para la familia o para cuando vienen amigos, y un baño completo. La terraza: Tiene vistas laterales del mar, el lugar ideal para tomar su café por la mañana sintiendo la brisa o tener una cena tranquila por la noche. Los grandes lujos: Olvídate de buscar aparcamiento: Incluye una plaza de aparcamiento en el sótano, algo que vale oro en verano. Total tranquilidad: Está dentro de un área cerrada, súper segura y privada. Es la casa perfecta para sus vacaciones, vivir relajado todo el año o como una fantástica inversión que se alquilará solo. ¡Ven a verlo y huele el mar! Escríbeme y organizaremos una visita cuando te sienta bien.

Características

  • ✓Oeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Ascensor
  • ✓Terraza privada
  • ✓Totalmente amueblado
  • ✓Comunitario
  • ✓Complejo cerrado
  • ✓Garaje
  • ✓Segunda mano

Certificado energético

A
B
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Hipoteca

30% · 68.100 €
3.8%
20 años
Cuota mensual946 €158.900 € · intereses totales 68.197 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
227.000 €
ITP7 %
15.890 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
400 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
2747 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,9 % del precio20.137 €
Total con gastos247.137 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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