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Kantur Estates
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Ático en Fuengirola

Fuengirola, Málaga · Ref. R5516167

2
Dormitorios
2
baños
115
m² const.
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Increíble ático en venta en el exclusivo desarrollo residencial Myramar El Lago! Situado en una tranquila zona residencial, esta fantástica propiedad está cerca de las playas y el centro comercial Myramar. Con una excelente ubicación y excelentes conexiones de transporte, puede disfrutar de amplias avenidas para pasear de forma tranquila y descubrir todo lo que esta zona buscada tiene que ofrecer. El ático cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. El luminoso y amplio salón ofrece acceso a una de las terrazas orientadas al sur con vistas panorámicas, donde podrá relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina está totalmente equipada e incluye un práctico lavadero separado. Situado en el sexto piso y fácilmente accesible por ascensor, la propiedad se vende con todos los electrodomésticos de cocina incluidos. También se beneficia de 2 plazas de aparcamiento cubiertas, con acceso conveniente a la entrada del edificio. El complejo residencial ofrece jardines muy bien mantenidos, una piscina para adultos, una piscina para niños y una zona de juegos para niños, proporcionando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del tiempo con la familia. La propiedad también está a poca distancia de la playa y paseo marítimo, con el Hotel Miramar a poca distancia. El Myramar Shopping Centre está a poca distancia y ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. No te pierdas la oportunidad de vivir en una zona que ofrece una excelente calidad de vida. Contacta con nosotros hoy para más información sobre este fantástico ático en venta. Tenga en cuenta que la información proporcionada es sólo para fines de orientación y puede estar sujeta a errores, cambios de precios, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Información adicional: De acuerdo con el Decreto 218/2005 del 11 de octubre del Gobierno Regional de Andalucía, tenga en cuenta que el precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compra que legalmente paga el comprador: Impuesto de Transferencia de Bienes (ITP) sobre propiedades de reventa (tasa general del 7% en Andalucía, sin perjuicio de las tarifas reducidas aplicables), o IVA y Stamp Duty (AJD), cuando sea aplicable, así como notario/ Los compradores no están obligados a pagar las tasas de agencia inmobiliaria

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Piscina infantil
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)

Hipoteca

30% · 123.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1709 €287.000 € · intereses totales 123.176 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
410.000 €
ITP7 %
28.700 €
Notaría
820 €
Registro de la Propiedad
615 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
4961 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio35.596 €
Total con gastos445.596 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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