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Kantur Estates
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Obra nueva

Apartamento en Málaga

Málaga, Málaga · Ref. R5523184

2
Dormitorios
2
baños
84
m² const.

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

PROPIEDAD DE TWO-BEDROOM EN ORTEGA Y GASSET Finca propiedad de 84 m2 en la zona de Ortega y Gasset de Málaga, con 2 dormitorios, 2 baños, uno de los cuales está en suite, amplios y luminosos interiores, una cocina equipada con electrodomésticos, interiores amueblados y un sistema aerothermal para la producción de agua caliente doméstica (DHW). Acabados de alta calidad. Diseño, calidad y confort. Una propiedad que destaca por su diseño, amplitud y luz natural, con interiores diseñados para ofrecer un estilo de vida cómodo y contemporáneo. Ideal tanto para aquellos que buscan un hogar permanente como para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria. Sus 84 m2 ofrecen espaciosas y agradables zonas de estar, con un diseño diseñado para maximizar la comodidad y aprovechar al máximo el espacio disponible. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de los cuales está en suite con el dormitorio principal, ofreciendo privacidad adicional. El luminoso salón crea un ambiente acogedor, mientras que la cocina equipada, equipada con electrodomésticos, proporciona practicidad para la vida cotidiana. La propiedad está amueblada y lista para entrar. En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con un sistema aerterémico altamente eficiente para la producción de agua caliente doméstica (DHW). Esta tecnología utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire al agua de calor, reduciendo el consumo de electricidad en comparación con un calentador de agua eléctrico convencional. También ayuda a mejorar la eficiencia energética de la propiedad y funciona sin combustión o gas, promoviendo un uso energético más eficiente y un funcionamiento seguro. Una propiedad de nueva construcción que combina espacios de vida bien diseñados, acabados de calidad y diseño contemporáneo. Cada detalle ha sido considerado para proporcionar un hogar funcional y cómodo adecuado para la vida moderna. La propiedad se encuentra en la calle Alozaina, en la zona de Ortega y Gasset, dentro del distrito Cruz de Humilladero de Málaga. Está situado en un barrio urbano establecido con una amplia gama de servicios y comodidades que facilitan la vida cotidiana. Cerca encontrará supermercados, tiendas, farmacias, escuelas y otros servicios diarios. La zona también se beneficia de paradas de autobús cercanas, proporcionando conexiones convenientes a diferentes partes de la ciudad. Una ubicación práctica que combina la comodidad de los servicios urbanos con los beneficios de un hogar recién construido. Las imágenes muestran ejemplos de acabados y diseños, que pueden diferir de los de la propiedad anunciada. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor para la Venta y Alquiler de Propiedades en Andalucía, se informa a los clientes de que los honorarios notarios, las tasas de registro de tierras, el Impuesto de Transferencia de Bienes y cualquier otro gasto inherente a la compra o alquiler no están incluidos en el precio. Los honorarios del Organismo se incluyen en el precio. La información proporcionada, incluyendo la superficie de la propiedad, precio, términos y disponibilidad, es sólo para fines informativos y no constituye una oferta contractual vinculante. Puede estar sujeto a cambios sin previo aviso, y la disponibilidad de la propiedad debe ser confirmada en el momento de la investigación. Certificado de rendimiento energético pendiente.

Características

  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Excelente
  • ✓Buen estado
  • ✓Obra nueva
  • ✓Calle
  • ✓Ascensor
  • ✓Cerca del transporte público
  • ✓Baño en suite
  • ✓Totalmente amueblado
  • ✓Totalmente equipada

Hipoteca

30% · 87.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1209 €203.000 € · intereses totales 87.125 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
290.000 €
ITP7 %
20.300 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
435 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
3509 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio25.344 €
Total con gastos315.344 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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