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Kantur Estates
1 / 3

Villa en La Quinta

La Quinta, Málaga · Ref. R5526583

3
Dormitorios
4
baños
329
m² const.
2000
m² parcela
100
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Esta villa es una propiedad con una rara combinación de ubicación, privacidad y potencial, situada en Los Almendros, Benahavís, entre La Quinta y Los Arqueros. Ubicada en una excepcional parcela de 2,000 m², la villa está rodeada de un hermoso jardín bien establecido que le da a la propiedad una verdadera sensación de espacio y aislamiento. El entorno exterior es una de sus características definitorias, con vegetación madura, vistas atractivas y una atmósfera que se siente privada y naturalmente conectada con su entorno. La villa existente ofrece tres amplias habitaciones, cómodas áreas de estar y una distribución tranquila que proporciona una base sólida para una futura transformación. Lo que hace que la propiedad sea particularmente interesante es su potencial de expansión. Existe la posibilidad de añadir aproximadamente 200 m² a la superficie construida existente, creando la oportunidad de repensar y elevar completamente la propiedad, ya sea a través de habitaciones adicionales, espacios de vida y entretenimiento más grandes, un gimnasio privado, un área de bienestar, una oficina u otras características personalizadas. Con fácil acceso tanto a La Quinta como a Los Arqueros, mientras se disfruta de la privacidad de Los Almendros, la ubicación combina conveniencia con un entorno residencial más aislado. Villa Bali no es simplemente un producto terminado; es una oportunidad para tomar un entorno ya hermoso y crear algo verdaderamente personal. La combinación de una generosa parcela, un jardín excepcional, privacidad, vistas y aproximadamente 200 m² de potencial de construcción adicional hace de este un emocionante proyecto de renovación en una de las áreas más consolidadas de Benahavís.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Suroeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Calefacción central
  • ✓Montaña
  • ✓Patio

Hipoteca

30% · 867.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual12.047 €2.023.000 € · intereses totales 868.241 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
2.890.000 €
ITP7 %
202.300 €
Notaría
5780 €
Registro de la Propiedad
4335 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
34.969 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio247.884 €
Total con gastos3.137.884 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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