Rækkehus i Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R3575815

Soveværelser

3.5

bad

302

m² bolig

m² grund

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Rækkehus i første række til stranden, Estepona Moderne og luksuriøst rækkehus med 4 soveværelser, helt nyt ved stranden på den Nye Gyldne Mil i Estepona, kun tyve minutter fra Puerto Banús og Marbella. Fællesskabet har smukke tropiske haver, svømmeområde med en halvmeter olympisk pool og et spa-område med sauna og tyrkisk bad. Huset har en privat tagterrasse med fantastisk havudsigt, jacuzzi og grillområde, stor stue med pejs, fuldt udstyret separat køkken. Det er udstyret med gulvvarme, aircondition (varme/køl), sikkerhedsgitre og termoruder.

Faciliteter

✓Ved stranden
✓Strandnært
✓Tæt på havn
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Sydvest
✓Fremragende
✓Nybyggeri
✓Fælles
✓Aircondition
✓Pejs
✓Gulvvarme

Boliglån

Udbetaling30% · 705.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse9.796 €1.645.000 € · renter i alt 706.009 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

2.350.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 164.500 €
Notar: 4.700 €
Tinglysning (Registro): 3.525 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 28.435 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen201.660 €

Samlet pris inkl. omkostninger2.551.660 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.