
Rækkehus i Atalaya
Atalaya, Málaga · Ref. R5350324
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Moderne hjørne-rækkehus med stor have i Serene Atalaya Dette elegante hjørne-rækkehus i Serene Atalaya tilbyder en perfekt blanding af moderne design, komfort og livsstil, ideelt placeret i det eftertragtede område Nueva Atalaya. Med sin ønskede sydvestlige orientering nyder ejendommen godt af rigeligt naturligt lys hele dagen og smukke solnedgange om aftenen. Hjemmet har tre soveværelser på første sal, der er gennemtænkt designet til familieliv. Master-suiten skiller sig ud med sit walk-in closet og et stilfuldt eget badeværelse (en suite), hvilket skaber et privat tilflugtssted inden for hjemmet. De øvrige soveværelser er lyse og velproportionerede og deler et moderne badeværelse. En af de fremtrædende funktioner er den rummelige kælder, der har naturligt lys og tilbyder enestående alsidighed. Den inkluderer et fuldt badeværelse og et dedikeret vaskerum, hvilket gør den ideel til brug som gæstesuite, underholdningsområde, fitnessrum eller hjemmekontor. Ejendommen er udstyret med et effektivt aerotermisk system, der sikrer energieffektiv opvarmning og køling året rundt. Udenfor giver den generøse private have på 187 m² rigeligt plads til udendørs liv, med potentiale til at tilføje en swimmingpool og skabe en personlig oase. Derudover tilbyder hjemmet privat parkering til to biler, hvilket tilføjer bekvemmelighed og sikkerhed. Beliggende kun få skridt fra Atalaya Golf og Atalaya International School, er denne ejendom perfekt til familier og golfentusiaster, der kombinerer ro med nem adgang til førsteklasses faciliteter, skoler og fritidsaktiviteter. Et moderne hjem designet til komfort, livsstil og nydelse i en af Costa del Sols mest eftertragtede boligområder. Rækkehus, Atalaya, Costa del Sol. 4 soveværelser, 4 badeværelser, Boligareal 173 m², Terrasse 40 m², Have/Grund 187 m². Beliggenhed: Tæt på golf, tæt på skoler, boligområde. Orientering: Sydvest. Stand: Nybyggeri. Pool: Fælles. Klimakontrol: Aircondition (varme/køl). Udsigt: Bjerg. Funktioner: Indbyggede garderobeskabe. Møbler: Ikke møbleret. Køkken: Fuldt udstyret. Have: Privat. Sikkerhed: Indgangstelefon, alarmsystem. Parkering: Mere end én, privat. Forsyninger: Elektricitet, drikkevand. Kategori: Golf, luksus, moderne.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på skoler
- ✓Boligområde
- ✓Sydvest
- ✓Nybyggeri
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Aircondition (varme)
- ✓Aircondition (køl)
- ✓Bjerge
- ✓Indbyggede skabe
- ✓Umøbleret
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 67.200 €
- Notar
- 1.920 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.440 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 11.616 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




