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Kantur Estates
1 / 3
Rebajado −17%Obra nueva

Adosado en Atalaya

Atalaya, Málaga · Ref. R5350324

4
Dormitorios
4
baños
188
m² const.
327
m² parcela
27
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Moderno adosado en esquina con gran jardín en Serene Atalaya Este elegante adosado en esquina en Serene Atalaya ofrece una perfecta combinación de diseño moderno, confort y estilo de vida, idealmente situado en la codiciada zona de Nueva Atalaya. Con su deseable orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de hermosas puestas de sol por la tarde. La vivienda cuenta con tres dormitorios en la primera planta, diseñados cuidadosamente para la vida familiar. La suite principal destaca por su vestidor y un elegante baño en suite, creando un refugio privado dentro del hogar. Los dormitorios adicionales son luminosos y bien proporcionados, compartiendo un baño contemporáneo. Una de las características más destacadas es el amplio sótano, con luz natural y ofreciendo una versatilidad excepcional. Incluye un baño completo y un cuarto de lavandería, lo que lo hace ideal para usar como suite de invitados, área de entretenimiento, gimnasio o oficina en casa. La propiedad está equipada con un eficiente sistema aerotérmico, que garantiza calefacción y refrigeración energéticamente eficientes durante todo el año. En el exterior, el generoso jardín privado de 187 m² ofrece un amplio espacio para la vida al aire libre, con la posibilidad de añadir una piscina y crear un oasis personalizado. Además, la vivienda ofrece aparcamiento privado para dos coches, añadiendo comodidad y seguridad. Ubicada a pocos pasos de Atalaya Golf y del Atalaya International School, esta propiedad es perfectamente adecuada para familias y entusiastas del golf, combinando tranquilidad con fácil acceso a servicios de primera calidad, escuelas e instalaciones de ocio. Un hogar contemporáneo diseñado para el confort, el estilo de vida y el disfrute en uno de los enclaves residenciales más deseables de la Costa del Sol. Adosado, Atalaya, Costa del Sol. 4 dormitorios, 4 baños, superficie construida 173 m², terraza 40 m², jardín/parcela 187 m². Entorno: Cerca del golf, cerca de escuelas, urbanización. Orientación: Suroeste. Estado: Nueva construcción. Piscina: Comunitaria. Control climático: Aire acondicionado, aire caliente, aire frío. Vistas: Montaña. Características: Armarios empotrados. Mobiliario: No amueblado. Cocina: Totalmente equipada. Jardín: Privado. Seguridad: Videoportero, sistema de alarma. Aparcamiento: Más de uno, privado. Servicios: Electricidad, agua potable. Categoría: Golf, lujo, contemporáneo.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Suroeste
  • ✓Obra nueva
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Montaña
  • ✓Armarios empotrados
  • ✓Sin amueblar

Hipoteca

30% · 288.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual4002 €672.000 € · intereses totales 288.412 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
960.000 €
ITP7 %
67.200 €
Notaría
1920 €
Registro de la Propiedad
1440 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
11.616 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio82.676 €
Total con gastos1.042.676 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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