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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −2%

Adosado en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5274613

3
Dormitorios
4
baños
306
m² const.
164
m² parcela

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

306 m2 construidos · 3 plantas + terraza en la azotea · A 1 km de la playa Introduciendo esta excepcional villa adosada de esquina, construida en 2005 y situada en una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento de Estepona, junto a Bel-Air y el prestigioso Hotel Palacio Villa Padierna. Una casa espaciosa, luminosa y totalmente equipada, perfecta como residencia familiar o como inversión de alta calidad en la Costa del Sol. Espacios sótano habitable – 122 m2 Un nivel totalmente condicionado que ofrece infinitas posibilidades. Cuenta con dos grandes habitaciones principales ideales como zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o incluso un apartamento independiente. Además, incluye dos trasteros y un baño completo. Planta baja La propiedad le da la bienvenida con un encantador porche frontal con una barbacoa incorporada y zona de comedor al aire libre. En su interior, el amplio y luminoso salón-comedor incluye una chimenea y control climático. La cocina independiente de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea y una encimera de porcelana. Este nivel también ofrece un baño completo con ducha a ras de suelo, una oficina privada con acceso directo a la zona de lavandería cerrada, una despensa debajo de las escaleras y un amplio patio trasero perfecto para relajarse o entretener. Planta alta El dormitorio principal es una suite completa con un gran baño privado y vestidor. Dos dormitorios dobles adicionales, ambos espaciosos y llenos de luz natural, comparten un segundo baño completo. Rooftop / Solarium terrace La escalera final conduce a un trastero y una impresionante terraza en la azotea orientada al sur, este y oeste, un espacio ideal para crear una zona única de chill-out o entretenimiento. Características " Aire acondicionado en todas partes Ventanas climalit de doble acristalamiento Sistema privado de seguridad de la CCTV Pisos y acabados de cerámica de alta calidad Excelente condición general ?? Prime Location Situado en una zona residencial tranquila y bien conectada con todos los servicios cercanos: supermercados, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y un centro de salud. A sólo 1 km de la playa, y cerca de Bel-Air y el famoso Hotel Villa Padierna.

Características

  • ✓Buen estado
  • ✓Calefacción central
  • ✓Terraza privada
  • ✓Suelos de madera
  • ✓Sin amueblar

Hipoteca

30% · 297.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual4127 €693.000 € · intereses totales 297.425 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
990.000 €
ITP7 %
69.300 €
Notaría
1980 €
Registro de la Propiedad
1485 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
11.979 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio85.244 €
Total con gastos1.075.244 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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