
Adosado en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5274613
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
306 m2 construidos · 3 plantas + terraza en la azotea · A 1 km de la playa Introduciendo esta excepcional villa adosada de esquina, construida en 2005 y situada en una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento de Estepona, junto a Bel-Air y el prestigioso Hotel Palacio Villa Padierna. Una casa espaciosa, luminosa y totalmente equipada, perfecta como residencia familiar o como inversión de alta calidad en la Costa del Sol. Espacios sótano habitable – 122 m2 Un nivel totalmente condicionado que ofrece infinitas posibilidades. Cuenta con dos grandes habitaciones principales ideales como zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o incluso un apartamento independiente. Además, incluye dos trasteros y un baño completo. Planta baja La propiedad le da la bienvenida con un encantador porche frontal con una barbacoa incorporada y zona de comedor al aire libre. En su interior, el amplio y luminoso salón-comedor incluye una chimenea y control climático. La cocina independiente de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea y una encimera de porcelana. Este nivel también ofrece un baño completo con ducha a ras de suelo, una oficina privada con acceso directo a la zona de lavandería cerrada, una despensa debajo de las escaleras y un amplio patio trasero perfecto para relajarse o entretener. Planta alta El dormitorio principal es una suite completa con un gran baño privado y vestidor. Dos dormitorios dobles adicionales, ambos espaciosos y llenos de luz natural, comparten un segundo baño completo. Rooftop / Solarium terrace La escalera final conduce a un trastero y una impresionante terraza en la azotea orientada al sur, este y oeste, un espacio ideal para crear una zona única de chill-out o entretenimiento. Características " Aire acondicionado en todas partes Ventanas climalit de doble acristalamiento Sistema privado de seguridad de la CCTV Pisos y acabados de cerámica de alta calidad Excelente condición general ?? Prime Location Situado en una zona residencial tranquila y bien conectada con todos los servicios cercanos: supermercados, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y un centro de salud. A sólo 1 km de la playa, y cerca de Bel-Air y el famoso Hotel Villa Padierna.
Características
- ✓Buen estado
- ✓Calefacción central
- ✓Terraza privada
- ✓Suelos de madera
- ✓Sin amueblar
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 69.300 €
- Notaría
- 1980 €
- Registro de la Propiedad
- 1485 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 11.979 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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