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Kantur Estates
1 / 1

Adosado en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5496115

3
Dormitorios
3
baños
131
m² const.
44
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Casa adosada en el corazón de Estepona, Aparcamiento subterráneo & trastero Una rara oportunidad para poseer una casa adosada en una de las comunidades centrales más buscadas de Estepona, a sólo 20 pasos de la playa y los vibrantes bares y restaurantes del casco antiguo. Situado en una exclusiva y muy buscada comunidad, las propiedades aquí rara vez llegan al mercado, lo que hace de esta una oportunidad especial para aquellos que buscan asegurar un hogar en el corazón mismo de Estepona. La propiedad se vende totalmente amueblada y llave lista, lo que le permite moverse directamente y disfrutar inmediatamente del estilo de vida excepcional que ofrece esta ubicación. Una de sus características destacadas es la conveniencia de tener una plaza de garaje subterráneo privada y un trastero separado, un beneficio cada vez más valioso en una ubicación tan central. Afuera y usted es literalmente momentos del Mediterráneo, mientras que el encantador casco antiguo de Estepona, restaurantes de renombre, bares tradicionales de tapas, cafés y servicios locales están bien en su puerta. Ya sea que usted está buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones cerrada o una propiedad en uno de los lugares más establecidos de Estepona, este adosado ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad y estilo de vida. Las propiedades dentro de esta comunidad rara vez están disponibles. Si usted ha estado esperando una casa en el centro de Estepona donde la playa, restaurantes y el casco antiguo están realmente en su puerta, esta podría ser la oportunidad que usted ha estado esperando.

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Pueblo
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del puerto deportivo
  • ✓Urbanización
  • ✓Noroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Aire acondicionado

Hipoteca

30% · 247.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3439 €577.500 € · intereses totales 247.854 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
825.000 €
ITP7 %
57.750 €
Notaría
1650 €
Registro de la Propiedad
1238 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
9983 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio71.120 €
Total con gastos896.120 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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