
Adosado en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5338810
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Adosado exclusivo en Seghers, Estepona, a solo unos pasos del mar Ubicado en la prestigiosa zona de Seghers, una de las áreas residenciales más consolidadas y deseadas de Estepona, este elegante adosado destaca por su distribución espaciosa, luz natural y ubicación privilegiada a solo minutos de Playa del Cristo y del puerto deportivo. La propiedad ofrece un excelente equilibrio entre comodidad y un fuerte potencial de inversión, lo que la convierte en ideal tanto como residencia permanente como inversión de alto valor. En la planta principal, una cocina luminosa y completamente equipada con un área de desayuno te da la bienvenida con abundante luz natural. Este nivel también cuenta con un elegante salón-comedor con suelo de parquet, que da acceso a una encantadora terraza privada con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año, con acceso directo a una de las tres piscinas comunitarias. La primera planta comprende dos dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con un gran vestidor y un baño que cuenta con bañera de hidromasaje y ducha separada. En la planta superior, un tercer dormitorio con techos abovedados, un baño completo y acceso a una terraza privada ofrece un espacio exclusivo e íntimo. El sótano añade un valor significativo a la propiedad, con un área de gimnasio y un espacio versátil que puede convertirse fácilmente en un apartamento independiente, gracias a su acceso directo al garaje con salida a la calle. La urbanización cerrada ofrece tres piscinas comunitarias rodeadas de zonas ajardinadas, ideales para la relajación y el disfrute. Una propiedad llena de carácter, en una ubicación privilegiada, con un excelente potencial en el corazón de Estepona.
Características
- ✓Ciudad
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Urbanización
- ✓Suroeste
- ✓Excelente
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Jardín
- ✓Piscina
- ✓Patio
- ✓Terraza cubierta
- ✓Armarios empotrados
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 52.150 €
- Notaría
- 1490 €
- Registro de la Propiedad
- 1118 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 9015 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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