
Rækkehus i Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5338810
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Eksklusivt rækkehus i Seghers, Estepona, kun få skridt fra havet Beliggende i det prestigefyldte Seghers-område, et af Esteponas mest etablerede og eftertragtede boligområder, skiller dette elegante rækkehus sig ud med sin rummelige planløsning, naturlige lysindfald og fremragende beliggenhed kun få minutter fra Playa del Cristo og marinaen. Ejendommen tilbyder en fremragende balance mellem komfort og stærkt investeringspotentiale, hvilket gør den ideel både som permanent bolig og som en værdifuld investering. På stueetagen bydes du velkommen af et lyst og fuldt udstyret køkken med spiseplads, der har et overflod af naturligt lys. Dette niveau har også en stilfuld stue/spisestue med parketgulv, der fører til en charmerende privat terrasse med grillområde — perfekt til udendørs liv året rundt — med direkte adgang til en af de tre fælles swimmingpools. Første sal består af to soveværelser, herunder en rummelig master suite med et stort walk-in garderobe og et badeværelse med hydromassagebadekar og separat bruser. På øverste etage findes et tredje soveværelse med hvælvede lofter, et fuldt badeværelse og adgang til en privat terrasse, der tilbyder et eksklusivt og intimt rum. Kælderen tilføjer betydelig værdi til ejendommen med et træningsområde og et alsidigt rum, der nemt kan omdannes til en uafhængig lejlighed, takket være den direkte adgang til garagen med udgang til gaden. Det aflukkede anlæg har tre fælles swimmingpools omgivet af anlagte områder, ideelle til afslapning og fornøjelse. En ejendom fuld af karakter, i en fremragende beliggenhed, med et fremragende potentiale i hjertet af Estepona.
Faciliteter
- ✓By
- ✓Tæt på butikker
- ✓Boligområde
- ✓Sydvest
- ✓Fremragende
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Have
- ✓Pool
- ✓Gårdhave
- ✓Overdækket terrasse
- ✓Indbyggede skabe
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 52.150 €
- Notar
- 1.490 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.118 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 9.015 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




