
Adosado en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5292175
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Situada en el centro de Estepona, esta espaciosa townhouse ofrece una rara oportunidad de adquirir una propiedad de generosas dimensiones a poca distancia de los lugares más emblemáticos de la ciudad y de las comodidades diarias. Ubicada a solo unos momentos del casco antiguo de Estepona, la playa y el paseo marítimo, la propiedad disfruta del encanto de la vida tradicional en la ciudad combinado con una excelente accesibilidad. La townhouse actualmente ofrece 181 m² construidos distribuidos en dos niveles, complementados por una terraza de 22 m² y un diseño versátil que comprende cinco dormitorios y un baño. El acceso al primer piso se realiza actualmente a través de una escalera exterior, una característica que abre posibilidades interesantes para el rediseño. La distribución hace que la propiedad sea particularmente adecuada para convertirla en dos unidades independientes, o para reconfigurarla como una amplia residencia unifamiliar. También hay potencial para añadir un nivel adicional, sujeto a los permisos de planificación pertinentes. La propiedad requiere una renovación completa, presentando un lienzo en blanco ideal para compradores que buscan crear un hogar a medida o una inversión que añada valor en una ubicación central. Otras características incluyen espacio de almacenamiento y estacionamiento en la calle cercano, lo que mejora aún más su practicidad. La zona circundante es una de las más deseables y vibrantes de Estepona, con el histórico casco antiguo, la Casa de las Orquídeas, el paseo marítimo, playas, restaurantes, tiendas y atracciones culturales, todo a poca distancia. Marbella y Puerto Banús están aproximadamente a 25-30 minutos, mientras que el Aeropuerto de Málaga se puede alcanzar en menos de una hora, asegurando una excelente conectividad a lo largo de la Costa del Sol.
Características
- ✓Ciudad
- ✓Zona comercial
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca de colegios
- ✓Necesita reforma
- ✓Calle
- ✓Terraza cubierta
- ✓Armarios empotrados
- ✓Terraza privada
- ✓Trastero
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 49.000 €
- Notaría
- 1400 €
- Registro de la Propiedad
- 1050 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 8470 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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