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Kantur Estates
1 / 3

Adosado en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5292175

5
Dormitorios
1
baños
181
m² const.
22
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situada en el centro de Estepona, esta espaciosa townhouse ofrece una rara oportunidad de adquirir una propiedad de generosas dimensiones a poca distancia de los lugares más emblemáticos de la ciudad y de las comodidades diarias. Ubicada a solo unos momentos del casco antiguo de Estepona, la playa y el paseo marítimo, la propiedad disfruta del encanto de la vida tradicional en la ciudad combinado con una excelente accesibilidad. La townhouse actualmente ofrece 181 m² construidos distribuidos en dos niveles, complementados por una terraza de 22 m² y un diseño versátil que comprende cinco dormitorios y un baño. El acceso al primer piso se realiza actualmente a través de una escalera exterior, una característica que abre posibilidades interesantes para el rediseño. La distribución hace que la propiedad sea particularmente adecuada para convertirla en dos unidades independientes, o para reconfigurarla como una amplia residencia unifamiliar. También hay potencial para añadir un nivel adicional, sujeto a los permisos de planificación pertinentes. La propiedad requiere una renovación completa, presentando un lienzo en blanco ideal para compradores que buscan crear un hogar a medida o una inversión que añada valor en una ubicación central. Otras características incluyen espacio de almacenamiento y estacionamiento en la calle cercano, lo que mejora aún más su practicidad. La zona circundante es una de las más deseables y vibrantes de Estepona, con el histórico casco antiguo, la Casa de las Orquídeas, el paseo marítimo, playas, restaurantes, tiendas y atracciones culturales, todo a poca distancia. Marbella y Puerto Banús están aproximadamente a 25-30 minutos, mientras que el Aeropuerto de Málaga se puede alcanzar en menos de una hora, asegurando una excelente conectividad a lo largo de la Costa del Sol.

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Necesita reforma
  • ✓Calle
  • ✓Terraza cubierta
  • ✓Armarios empotrados
  • ✓Terraza privada
  • ✓Trastero

Hipoteca

30% · 210.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2918 €490.000 € · intereses totales 210.301 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
700.000 €
ITP7 %
49.000 €
Notaría
1400 €
Registro de la Propiedad
1050 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
8470 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio60.420 €
Total con gastos760.420 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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