
Adosado en Atalaya
Atalaya, Málaga · Ref. R5074180
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Villa adosada de nueva construcción cerca del campo de golf de Atalaya y a poca distancia del club de golf de Atalaya y del club de golf El Paraíso. La propiedad tiene orientación oeste y cuenta con su propio espacio de aparcamiento privado dentro de la parcela de la casa. Al entrar, se accede a un amplio salón-comedor con cocina diáfana, y toda esta área fluye suavemente hacia una gran terraza soleada con vistas al campo circundante. En este nivel hay un baño de invitados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y otro dormitorio que comparte una terraza con el dormitorio principal. Hay un tercer dormitorio que comparte un baño con el segundo dormitorio. Toda la casa cuenta con suelo radiante y aire acondicionado frío/calor, todo alimentado por energía de aerotermia, que es la forma ecológica y económica de energía del siglo XXI. La casa tiene ventanas de aluminio con cristal doble y suelos de porcelánico. La comunidad dispone de una gran piscina comunitaria. Situada a unos 2 kms de restaurantes y tiendas, a 4 kms de la playa y a unos 6 kms de San Pedro de Alcántara. Fácil acceso a la ciudad de Marbella, Puerto Banús, Estepona y a todos los campos de golf y otras comodidades a lo largo de la costa.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Oeste
- ✓Excelente
- ✓Obra nueva
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Aire acondicionado (calor)
- ✓Aire acondicionado (frío)
- ✓Suelo radiante
- ✓Montaña
- ✓Campo
- ✓Terraza cubierta
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 48.650 €
- Notaría
- 1390 €
- Registro de la Propiedad
- 1043 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 8410 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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