
Adosado en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5473921
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Despierta con el sonido del Mediterráneo y disfruta de vistas al mar ininterrumpidas desde tu terraza privada en la azotea en este encantador adosado junto a la playa, idealmente ubicado en la codiciada urbanización de El Pirata en la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona. A solo unos pasos de la playa, esta hermosa vivienda combina a la perfección el auténtico carácter andaluz con la comodidad moderna, ofreciendo un estilo de vida excepcional en una de las comunidades costeras más deseables de la Costa del Sol. La propiedad te da la bienvenida con una entrada privada que conduce a una luminosa y acogedora sala de estar con chimenea y acceso directo a una amplia terraza orientada al sur. Rodeado de jardines tropicales maduros y coloridos bugambilias, este espacio exterior es ideal para cenar al aire libre, entretener o simplemente relajarse en completa privacidad. El alojamiento está cuidadosamente distribuido en varios niveles y ofrece generosos dormitorios, baños elegantemente renovados y una abundancia de luz natural en toda la casa. La suite principal disfruta de acceso directo a su propia terraza privada, mientras que el espectacular solárium en la azotea proporciona vistas panorámicas a lo largo de la costa mediterránea, el escenario perfecto para disfrutar de desayunos al amanecer, cenas al atardecer o largas veladas de verano contemplando el mar. Ubicada dentro de una encantadora comunidad costera de baja densidad, los residentes se benefician de jardines bellamente mantenidos y acceso directo al paseo marítimo y la playa. Restaurantes, clubes de playa, supermercados y varios campos de golf de renombre están todos a poca distancia, mientras que Marbella, Puerto Banús y el centro de Estepona se encuentran a solo un corto trayecto en coche. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, una idílica casa de vacaciones o una excelente oportunidad de inversión con un destacado potencial de alquiler, este excepcional adosado ofrece un estilo de vida inmejorable frente a la playa en una de las ubicaciones más consolidadas de la Costa del Sol. Destacados de la propiedad * Ubicación privilegiada frente a la playa en El Pirata * A poca distancia de la playa y el paseo marítimo * Vistas panorámicas al mar Mediterráneo * Amplio solárium en la azotea * Jardín privado orientado al sur * Luminoso salón con chimenea * Hermosa arquitectura andaluza * Jardines tropicales maduros * Excelente potencial de alquiler vacacional * A minutos de Estepona, Marbella y Puerto Banús Una oportunidad rara de poseer un auténtico hogar frente a la playa donde el Mediterráneo se convierte verdaderamente en parte de tu vida cotidiana.
Características
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sur
- ✓Buen estado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Mar
- ✓Montaña
- ✓Jardín
- ✓Terraza privada
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 48.650 €
- Notaría
- 1390 €
- Registro de la Propiedad
- 1043 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 8410 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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