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Kantur Estates
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Adosado en El Paraiso

El Paraiso, Málaga · Ref. R5517607

3
Dormitorios
2
baños
145
m² const.
25
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Este encantador adosado de 145 m², distribuido en tres plantas, ha sido recién renovado en 2026 y ofrece una maravillosa combinación de confort moderno, amplios espacios y espectaculares vistas panorámicas del mar Mediterráneo. Con su orientación sur y sureste, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La propiedad se vende sin amueblar, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de personalizar cada espacio a su gusto. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, dispuestos de manera inteligente para maximizar el espacio y proporcionar comodidad tanto para la vida diaria como para el entretenimiento de familiares y amigos. La distribución en tres plantas ofrece un entorno de vida versátil, con áreas separadas para relajarse y socializar. Las vistas panorámicas al mar son uno de los principales atractivos de la propiedad, creando un maravilloso entorno mediterráneo. Su orientación sur y sureste permite disfrutar de abundante sol y aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. La propiedad también cuenta con parking privado, lo que proporciona comodidad y practicidad adicionales. En cuanto a los costos de mantenimiento, las cuotas de comunidad son de 1,614.55 euros cada seis meses. El IBI anual (impuesto sobre bienes inmuebles) es de 716.63 euros, mientras que la tasa anual de recogida de basura es de 152.55 euros. Este adosado representa una excelente oportunidad para cualquiera que busque un hogar recién renovado, lleno de luz y con impresionantes vistas al mar. Sería una residencia permanente ideal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en la Costa del Sol.

Características

  • ✓Urbanización
  • ✓Sureste
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Jardín
  • ✓Terraza privada
  • ✓Suelos de mármol
  • ✓Totalmente amueblado

Hipoteca

30% · 203.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2830 €475.300 € · intereses totales 203.992 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
679.000 €
ITP7 %
47.530 €
Notaría
1358 €
Registro de la Propiedad
1019 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
8216 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio58.622 €
Total con gastos737.622 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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