Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3

Rækkehus i El Paraiso

El Paraiso, Málaga · Ref. R5517607

3
Soveværelser
2
bad
145
m² bolig
25
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Dette charmerende 145 m² rækkehus, fordelt over tre etager, er nyrenoveret i 2026 og tilbyder en vidunderlig kombination af moderne komfort, generøse opholdsområder og spektakulær panoramisk udsigt over Middelhavet. Med sin syd- og sydøstvendte orientering drager ejendommen fordel af rigeligt naturligt lys hele dagen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Ejendommen sælges uden møbler, hvilket giver den nye ejer mulighed for at personliggøre hvert rum efter egen smag. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser, der er gennemtænkt arrangeret for at maksimere pladsen og give komfort til dagligdags liv samt underholdning af familie og venner. Den tre-etagers planløsning tilbyder et alsidigt boligmiljø med separate områder til afslapning og socialisering. Den panoramiske havudsigt er et af ejendommens hovedtræk og skaber en vidunderlig middelhavsatmosfære. Den syd- og sydøstvendte orientering giver mulighed for at nyde masser af solskin og udnytte det naturlige lys hele dagen. Ejendommen har også privat parkering, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og praktisk anvendelse. Med hensyn til driftsomkostninger er fællesomkostningerne 1.614,55 euro hver sjette måned. Den årlige IBI (ejendomsskat) er 716,63 euro, mens den årlige affaldsindsamlingsafgift er 152,55 euro. Dette rækkehus repræsenterer en fremragende mulighed for alle, der søger et nyrenoveret, lyst hjem med imponerende havudsigt. Det ville være en ideel permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom på Costa del Sol.

Faciliteter

  • ✓Boligområde
  • ✓Sydøst
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Panoramaudsigt
  • ✓Have
  • ✓Privat terrasse
  • ✓Marmorgulve
  • ✓Fuldt møbleret

Boliglån

30% · 203.700 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.830 €475.300 € · renter i alt 203.992 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
679.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
47.530 €
Notar
1.358 €
Tinglysning (Registro)
1.019 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
8.216 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen58.622 €
Samlet pris inkl. omkostninger737.622 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Rækkehus i Atalaya
−13%Nybyggeri
Atalaya · Rækkehus

Rækkehus i Atalaya

695.000 €795.000 €
3 sov.2.5 bad112 m²
679.000 €
3 sov. · 145 m²
WhatsAppForespørg