
Rækkehus i Atalaya
Atalaya, Málaga · Ref. R5074180
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Helt ny halvfritliggende villa nær Atalaya golfbane og inden for nem rækkevidde af Atalaya golfklub og El Paraiso golfklub. Ejendommen vender mod vest og har sin egen private parkeringsplads inden for husets private grund. Man træder ind i en rummelig stue/spisestue med åben planløsning til køkkenet, og dette område flyder blidt ud til en stor solrig terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab. På dette niveau er der et gæstebadeværelse. Ovenpå findes master bedroom med eget badeværelse (en suite) samt et andet værelse, der deler en terrasse med master bedroom. Der er et tredje værelse, der deler badeværelse med det andet værelse. Hele huset har gulvvarme og aircondition (varme/køl), der drives med aerotermisk energi, som er den 21. århundredes form for økologisk og billig energi. Huset har vinduer med aluminiumsrammer og dobbeltglas samt pocelanske gulve. Fællesskabet har en stor fælles swimmingpool. Beliggende cirka 2 km fra restauranter og butikker, 4 km fra stranden og cirka 6 km fra San Pedro de Alcantara. Nem adgang til Marbella by, Puerto Banus, Estepona og alle golfbanerne samt de øvrige faciliteter langs kysten.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Vest
- ✓Fremragende
- ✓Nybyggeri
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Aircondition (varme)
- ✓Aircondition (køl)
- ✓Gulvvarme
- ✓Bjerge
- ✓På landet
- ✓Overdækket terrasse
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 48.650 €
- Notar
- 1.390 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.043 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 8.410 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




