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Kantur Estates
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Obra nueva

Adosado en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5441389

3
Dormitorios
3
baños
121
m² const.
15
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Exclusivo adosado de nueva construcción en el corazón de Estepona. Este magnífico adosado de nueva construcción está situado en el centro de Estepona, una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada, cerca de una amplia variedad de servicios, zonas de ocio, tiendas y transporte público. Además, se encuentra a poca distancia del puerto deportivo, campos de golf, colegios, parques infantiles y, por supuesto, de las renombradas playas de Estepona. La vivienda ofrece una superficie construida de 121 m² y cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite) y un aseo de cortesía. El diseño es moderno y funcional, con una cocina totalmente equipada integrada en un luminoso salón-comedor, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana. La propiedad se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir, y cuenta con teléfono, Internet de fibra óptica y Wi-Fi para garantizar la conectividad en toda la casa. Entre las características destacadas de este adosado se encuentran el aire acondicionado frío/calor, suelos de porcelana, sistema de videoportero y aceptación de mascotas. La propiedad cuenta con dos terrazas: una terraza privada principal de 15 m² y otra terraza abierta, además de un práctico balcón, ideal para disfrutar del agradable clima mediterráneo con vistas a las montañas y a la calle. Su ubicación privilegiada la sitúa muy cerca de todo tipo de comodidades y opciones de ocio, lo que la hace ideal tanto para familias como para aquellos que buscan confort y calidad de vida en el centro de la ciudad sin sacrificar los beneficios de un hogar moderno y completamente nuevo en Estepona.

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Pueblo
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del puerto deportivo
  • ✓Obra nueva
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)

Hipoteca

30% · 234.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3251 €546.000 € · intereses totales 234.335 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
780.000 €
ITP7 %
54.600 €
Notaría
1560 €
Registro de la Propiedad
1170 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
9438 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio67.268 €
Total con gastos847.268 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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