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Kantur Estates
1 / 3

Adosado en Atalaya

Atalaya, Málaga · Ref. R5350885

3
Dormitorios
2
baños
156
m² const.

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Townhouse Provence es una refinada residencia de tres dormitorios situada en la prestigiosa zona de Atalaya Golf en Estepona, que ofrece una perfecta combinación de diseño moderno, confort y un entorno excepcional. Ubicada en primera línea de golf, la propiedad disfruta de vistas ininterrumpidas sobre los greens, que se extienden hacia la icónica montaña La Concha. El hogar está cuidadosamente diseñado en torno a un concepto abierto, donde la cocina, el comedor y las áreas de salón fluyen sin esfuerzo, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina completamente equipada está terminada con un alto estándar, combinando líneas limpias con funcionalidad, mientras que grandes aperturas conectan el interior con amplias terrazas, mejorando la sensación de espacio y la vida interior-exterior. Los tres dormitorios son bien proporcionados e incluyen armarios empotrados, cada uno con su propio baño en suite que cuenta con duchas contemporáneas a ras de suelo. La suite principal destaca por su acceso directo a una terraza privada en la planta superior, ofreciendo un espacio más apartado para disfrutar de las vistas y el entorno. Un aseo para invitados añade comodidad adicional para los visitantes. La propiedad ha sido acabada con una estética moderna en todo su interior, incorporando materiales de alta calidad y un sistema de hogar inteligente que mejora tanto el confort como la eficiencia. Amplias terrazas cubiertas y descubiertas proporcionan múltiples áreas para relajarse o entretenerse, todo mientras se contempla el campo de golf. Ubicada en una de las comunidades de golf más consolidadas y deseables de Estepona, Townhouse Provence ofrece un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a servicios cercanos, playas y destinos clave a lo largo de la Costa del Sol. Esta es una propiedad que combina arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir de forma permanente como para inversión.

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Excelente
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Montaña
  • ✓Terraza cubierta
  • ✓Armarios empotrados

Hipoteca

30% · 238.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3314 €556.500 € · intereses totales 238.841 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
795.000 €
ITP7 %
55.650 €
Notaría
1590 €
Registro de la Propiedad
1193 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
9620 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio68.552 €
Total con gastos863.552 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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