1 / 1

Grund i Málaga

Málaga, Málaga · Ref. R5065192

Soveværelser

bad

m² bolig

138

m² grund

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

* * STORE muligheder * * Den ene af de sidste grunde til beboelsesudvikling i centrum af Malaga. En meget interessant mulighed for at realisere en intim boligudvikling. Det oprindelige projekt var omkring 240 meter og fire lejligheder, herunder to dobbeltsenge. Trinidad-distriktet, der foreslår mange historiske punkter på kortet og på grund af den planlagte "Plaza - Puentes" udvikling på Gudalmedina-floden, er på listen for en investering indsprøjtning af byen Málaga at hæve sine værdier i de næste 5 år. Ideel tid til at investere med høj hastighed. En udvikling med en lav enhed og omkostninger til konstruktion og implementering på grund af sin enkle design og lav-stigning bygninger og også med potentiale for leje virksomhed.

Faciliteter

✓By
✓Tæt på havn
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på skoler
✓Tæt på lystbådehavn
✓Nordøst
✓Sydvest
✓Bymæssigt
✓Gade
✓Tæt på offentlig transport
✓Fiberinternet

Boliglån

Udbetaling30% · 117.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse1.626 €273.000 € · renter i alt 117.167 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

390.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 27.300 €
Notar: 780 €
Tinglysning (Registro): 585 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 4.719 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen33.884 €

Samlet pris inkl. omkostninger423.884 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.