
Penthouse i Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5159263
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Undtagelsesvis skal der med en valideret tourIST-license, panoramiske analyser af havet, mountainer og den affinske kølle bæres to rumfærger på 100 m ². Denne eksklusive ejendom er beliggende i det prestigefyldte Estepona-område, strategisk placeret mellem byens centrum og den charmerende havn La Duquesa, blot 5 minutters kørsel fra en bred vifte af faciliteter, restauranter, butikker og fritidsmuligheder, samt flere top-tier golfbaner, herunder den award- vindende Finca Cortesín, vært for den prestigefyldte Solheim Cup 2023 og Volvo Masters. Penthouse er designet med omhyggelig opmærksomhed på detaljer, der kombinerer komfort, elegance og funktionalitet. Det har et fuldt renoveret køkken med high- end materialer og luksus finish, samt en premium vand filtrering system, der sikrer maksimal komfort og bekvemmelighed for sine ejere. Det layout tager fuld fordel af naturligt lys og den sydøstlige orientering, skabe rummelige, lyse interiører, der åbner på de to storslåede terrasser, perfekt til afslapning, underholdende, eller nyder udendørs liv. Selvom ejendommen ligger på første sal med direkte adgang fra parkeringspladsen, har terrasserne en forhøjet position i forhold til havoverfladen, hvilket giver privatliv og enestående udsigt, ideel til at beundre Middelhavet solopgange og de naturlige omgivelser i Estepona. Samfundet tilbyder et sikkert og velholdt miljø med vidtstrakte grønne områder, omhyggeligt bevarede haver og en stor fælles swimmingpool. Ejendommen har også en garage parkeringsplads og opbevaringsrum, der tilbyder praktisk og praktisk i dagligdagen. Dette er en enestående mulighed for at erhverve en luksus penthouse på stranden, med en valid TOURIST LICENSE, uovertruffen udsigt over og top- kvalitet finish - et besøg er absolut afgørende for fuldt ud at sætte pris på dens potentielle og charme.
Faciliteter
- ✓Ved stranden
- ✓Strandnært
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Tæt på lystbådehavn
- ✓Kompleks i første række til stranden
- ✓Sydøst
- ✓Syd
- ✓Fremragende
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 69.650 €
- Notar
- 1.990 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.493 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 12.040 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


